拆迁补偿的⽅式可以实⾏货币补偿，也可以实⾏房屋产权调换。那么，作为⼀种补偿⽅式，产权调换有哪些法律要求?现为⼤家介绍产权调换的法律规定。
实⾏产权调换，必须满⾜以下⼏⽅⾯的法律要求：1、拆迁⼈是安置房的所有权⼈。
在产权调换法律关系中，被拆迁⼈因产权调换⽽取得新调换房屋的所有权，并作为对价将被拆迁房屋的所有权转让给拆迁⼈。所以，作为拆迁⼈来讲，如果采⽤产权调换的⽅式安置被拆迁⼈，其⾸先要对供调换的房屋享有所有权，否则⽆法实现真正意义上的“产权调换”。
2、安置房必须符合国家质量安全标准。
在产权调换中，调换房的质量和性能直接关系被拆迁⼈的利益，拆迁⼈应当提供符合国家质量安全标准的房屋，⽤于拆迁安置。
3、以房屋市场评估价为计算差价的依据。
由于安置房与被拆迁房在⾯积、位置、结构等⽅⾯存在差异，所以实⾏产权调换的，必须以房地产市场评估价格作为计算依据，计算被拆迁房屋的补偿⾦额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
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