第二章 施工特色、要点、难点剖析及解决方案
第一节 第二节
第三节
本工程施工的特色
本工程施工的要点、难点剖析
工程要点和难点的施工保障举措
1 / 6
施工要点难点剖析及解决规划方案
第二章 工程特色、难点及项目管理要点
第一节
本工程施工的特色
本工程属于中心区集办公、酒店及公寓为一体的超高层建筑群，地下室面积大，塔楼高度高，裙楼层高大，构造设计复杂，大批使用钢构造，业主对施工总承包商工期、质量、安全、文明施工、环境保护等有很高的要乞降限制条件。归纳看来，本工程的施工特色能够归纳出以下几点：
1、本工程集办公、商业、酒店、公寓于一体，工程规模大，总建筑面积 232045 m2。
地下 3 层，地上裙楼 4 层， A 座塔楼 61 层， B 座塔楼 36 层，最高建筑高度达到 300.8m。
2、本工程工期较紧，质量目标要求高，保证市优、争创鲁班奖。
3、本工程 A 栋构造形式为：型钢混凝土柱、钢梁－核心筒构造；梁板构造为钢梁＋混凝土楼板，构造形式复杂，是本工程的特色之一。
4、对电气、给排水、空调专业要求高，并有较强的深入设计能力要求。 5、防水工程施工面积大，防水施工质量要求高。本工程靠海较近，地下水异样丰富，在桩基础施工完成后，防水施工即会成犯难点。
第二节 本工程施工的要点、难点剖析
1、高强度混凝土施工
本工程构造混凝土设计等级高， A 栋竖向构件至顶层砼强度所有为 C70、C60，属于高强度混凝土施工。混凝土原资料的质量控制、配合比设计、运输、浇筑、保养都会影响到主体质量、构造的安全性，是本工程的难点和要点。
2、大概量的钢构造工程施工
本工程大批采纳了型钢构造， A 栋周圈框架柱、核心筒剪力墙、楼层钢梁、屋面钢桁架； B 栋逃难层钢斜撑；裙楼屋面钢桁架构造等，均采纳了大批钢构造施工。钢构造重量大，体积大，不单制作、安装精度要求高，并且机械设施的选择和布局直接关系到施工质量和进度，所以，在施工中需要进行要点组织。
3、裙楼泳池的钢桁架施工
裙楼屋面设 50×12.5 m标准游泳池及戏水池，仅计算泳池内水体积将达到约
1000 吨，
此荷载对屋面承载能力要求极高，所以构造采纳了钢桁架的形式，在施工中属于要点控制部分。
2 / 6
施工要点难点剖析及解决规划方案
4、 A 栋塔楼高空酒店大堂屋盖施工
A 栋塔楼 43 层以上为酒店部分， 为知足使用要求， 建筑设计将此部分酒店大堂设计为中空式，中空高度达到了 70.82m，顶部为钢梁混凝土板构造，此部分施工高度极高，属稀有高支模施工，所以，此部分施工是本工程的难点。
5、建筑节能暨玻璃幕墙施工
本工程采纳了很多节能设计，比方采纳挤塑板等资料进行节能保温，采纳入口夹胶玻璃幕墙等，对节点施工和成品保护要求高。幕墙采纳单元式幕墙，安装面积大，从幕墙的预埋到安装贯串了整个构造施工的全过程，且对往后使用中抗渗漏的要求较高。
6、总包全面协调与管理难度大
本工程专业分包单位多，包含主体构造工程，钢构造工程，装饰、装饰工程，建筑给排水工程，建筑电气工程，通风空调工程，屋面及防水工程，智能建筑工程，金属门窗工程，幕墙工程，消防工程，高低压配电工程，室外环境工程等，需要总包全面协调与管理的要求高，难度大。
7、本工程为超高层建筑，垂直运输难度大
本工程特别是 A 栋构造施工时，总高度最高，在构造施工顶峰期，为保证施工人员及资料高效的上下，减少费工时间，保证施工效率，对垂直运输的要求较高，且难度较大。
第三节 工程要点和难点施工保证举措
1、高强度混凝土的施工
本工程构造混凝土设计等级高， A 栋竖向构件至顶层砼强度所有为 C70、C60，属于高强度混凝土施工。
关于高强度混凝土工程，第一要从原资料控制着手，对砂、石的含泥量、级配性以及石子的压碎指标要严格控制，必需时应水洗。设计配合比，第一要依据骨料、水泥品种和品牌、外加剂的性能，依据施工时间、天气特色、浇筑部位、振捣方式以及劳动力组织等进行配合比设计，确立水灰比、塌落度、初凝、终凝时间。要掌握好出灌温度、运输时间、入模温度。因为高强度混凝土胶结料多、稠度大，先期强度增添快，在浇筑时，要正确做到分层浇筑、振捣平均、连续，防止混凝土联合部出现夹层现象。混凝土标号不一样部位，在施工时需要采纳举措赐予切割，但同时不一样标号混凝土之间又不可以出现冷缝。
此外，在 A 栋超高泵送施工中，采纳两台功率 118KW的 HBT80柴油泵进行砼输送，强度变换的部位采纳塔吊配合进行混凝土浇筑。
3 / 6
施工要点难点剖析及解决规划方案
2、大概量的钢构造工程施工 2.1 钢构造深入设计
钢构造深入设计对后续钢构造制作和安装将产生较大影响，需联合钢构造安装方案中波及的塔吊型号、构件的分段重量、构件平面部署和构件的安装方法，再详细进行钢构造的深入设计，特别是节点的深入设计。
2.2 钢构件加工质量监控
钢构造的施工质量一定从钢构造的加工开始，采纳严格的控制举措。我司将派出
1-2
名建筑工程师进驻钢构造制作厂，辅助业主和监理对加工质量进行控制，更重要的是从安装的角度对工厂的构件制作提出合理化建议并随时监控。
2.3 塔吊的选型
高层钢构造安装的首要要点是正确选择吊装设施，本工程钢构造安装的施工要点在钢柱的吊装，选择垂直运输设施时需要考虑塔吊的起重能力和工作半径要知足构件的单节重量和就位地点。
2.4 施工现场部署
钢构造施工现场平面部署第一要保证足够的面积堆放数目众多的构件，每日安装的钢构件需提早运输到堆场，堆场的部署尽量凑近塔吊地点，堆场的部署还应联合现场土建施工的进度进行灵巧调整，不可以影响其余要点工序的施工。
A 塔钢构造堆放场所要凑近塔楼， 2 部塔吊（ MCR225A）起重范围内。（详见总平面部署图）
2.5 预埋件埋设工程
本工程的预埋件埋设包含两部分，钢柱地脚螺栓的预埋和核心筒内钢梁预埋件的埋设。埋设时要保证预埋件的埋设精度，特别是钢柱地脚螺栓的予埋，将每组螺杆用角钢连结制作为一个整体框架进行埋设。
2.6 大型构件的安装就位及丈量控制
大型构件因为超长、超重，钢柱长 6m，重量近 10T，安装就位要进行精准丈量，高层钢构造安装丈量对保证钢构造安装精度重要工序，高空安装钢柱、钢梁，都需依据详细的构件截面型式和就位需求来进行表记和丈量。在钢柱梁形成整体稳固构造前，钢构造安装地点需要进行多次的调整，我们采纳提早预留偏移值，增强暂时固定举措和追踪丈量校订等方法进行丈量定位和调校。
4 / 6
施工要点难点剖析及解决规划方案
2.7 厚钢板焊接
高层钢构造安装厚钢板焊接是本工程中特别要点的工序，高空的焊接气流环境控制、焊接的层间温度、柱接头的预热和后热、焊策应力变形的开释等环节都由人工操作达成，一定由拥有高层钢构造施工经验的焊工施焊才能把好这一关。我们将精选多次参加高层钢构造厚板焊接的本企业优异焊工进行施焊，并严格按焊接作业方案和焊接工艺指导书的操作程序进行焊接施工管理。
2.8 高层施工安全
高层钢构造施工中螺栓、栓钉、连结板等小型构件和各样手持工具特别多，钢框架安装过程中柱 - 柱、梁 - 梁之间全为中空构造，楼层面的有效面积特别狭窄，极易产生小构件的坠落事件，组成安全事故。高层施工时的电火花一定进行有效防备。我企业将采纳设置活动高空工具房、在施工地区每隔一层满铺安全网，周围每三层搭设挑网，并佩戴随身工具包，设置接火盆等专用工具，进行有效防备。
2.9 与其余专业的协分配合
本工程的核心筒部分为混凝土构造，在核心筒施工时要穿插钢梁予埋件的施工，混凝土浇筑达成后，施工外筒钢柱以及外筒与核心筒之间的连结钢梁，施工时要与土建单位密切配合，合理穿插。所有外框筒钢柱内需要浇筑混凝土，在钢构造施工的同时合理进行穿插。
3、裙楼钢桁架施工
详见《第七章 钢构造施工方案》。
4、 A 栋塔楼高空酒店大堂屋盖施工
A 栋酒店大堂在 61 层板构造关闭， A6 轴及 A4a 轴处在框架柱间架设钢桁架。钢桁架计划采纳提高方式施工。 （详见《第七章 钢构造施工方案》）
该中空部位上方楼板距离 43 层大堂高 70.82m，所以，此部分若选用传统搭设满堂架的做法不适合，搭设高度大，且顶部混凝土浇筑工作量其实不是很大，显得不经济；此外，钢管架自重要，高出了 43 层楼面板的承载能力，需要在下边几层采纳钢管架分层卸荷，增添更大的工程量。
经过各方面衡量考虑，拟采纳钢梁上架设桁架式楼承板，该楼承板较传统的亚型钢板刚度大的特色，不会发生楼板开裂等质量通病。使用该桁架式楼承板既可省去搭设钢管架花费，关于安全来说也减少了一处安全隐患。 （此部分需要与甲方和设计院进行周祥的商议，并经过三方赞同后，方进行施工）
5 / 6
施工要点难点剖析及解决规划方案
5、玻璃幕墙施工
详见《第八章 幕墙工程》。
6、总包全面协调与管理
总担保理难度大。作为施工总承包，要保证实现项目的进度、质量、安全目标。本工程有发包人依法另行招标的其余专业分包工程、有发包人直接供给的资料和设施，在施工总承包中也有分包人。在知足工程建设行政主管部门的要求、建设有关方（建设、设计、监理、质监、第三方检测）的指令、使用单位的要求方面，怎样在有限的时间、空间一致管理，协调一致实现目标是特别困难的。详细的管理工作包含：人员办公、生活安排；资料、半成品、成品的进场、堆放、加工场的部署；总进度计划控制和各专业的开始、竣工时间控制、互相配合及磋商解决问题体制的成立；平面、立体工序的穿插施工；项目管理制度的成立和实行等等。
7、垂直运输装备
本工程在构造施工时期，特别在超高层部分施工时，需要进行施工人员、钢构造、钢筋、混凝土、模板、砌体、沙浆等资料的运输，为保证各样资料实时安全的运到使用地址，所投入的机械设施按以下方式进行配置：
A 栋装备 2 台法国波坦 MCR225A动臂式塔吊（臂长 45m），安装在核心筒外侧附墙安装，
随筒体构造施工提高塔吊支座，最大化减少楼层预留洞。该型塔吊最大起重量达 14 吨，能够知足钢构造吊装等要求；装备 2 部 GJJ 牌 SCD200/200G最高时速达 96m/min 的双笼高速变频施工电梯；
B 栋及裙楼配置 1 台 FO/36B（臂长 60m）塔吊，一部高速电梯 , 。
地下室部分在施工时期配置 1 台 TC5023（臂长 50m）和 1 台 TC5613塔吊（臂长 56m），覆盖所有施工平面。
6 / 6
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容