电梯维修保养中存在的问题及对策

电梯维修保养中存在的问题及对策

王永群

摘　要:电梯维保工作专业性极强ꎬ对工人的技术能力要求也极高ꎬ如果维保工作不到位ꎬ安全隐患也很大ꎮ文章针对维保工作的重要性进行分析ꎬ并细致探讨了电梯维保问题和优化电梯维保工作质量的策略ꎬ为维保工作的开展提供参考ꎮ

关键词:电梯ꎻ维修保养ꎻ问题ꎻ对策　电梯不仅应用于运输人员　电梯的出现极大的方便了人们的生活ꎬ在具体应用中ꎬ在很多餐馆中今的技术已经比较成熟ꎬ一些小型的电梯还负责运送菜品ꎬ还承担着运输货物的作用ꎬ甚至等故障和问题ꎬ但我们仍然偶尔会遇到滑梯ꎮ虽然现如、卡梯全事故作么为什么我们身边的电梯ꎬ只要维保工作到位ꎮ想要让电梯能够稳定工作ꎬ这不仅影响人们的乘梯感觉ꎬ还可能酿成安ꎬ一般来说电梯故障率是极低的ꎬ关键就是要做好维保工ꎮ工作存在问题一ꎮ

ꎬ故障很常见呢?那就是因为维保那(、电梯维保的必要性分析对人健康的影响就越大越是高层建筑一)舒适性的保证

ꎬ人们乘坐电梯的时间越长度不均匀等位ꎬ造成这些问题的原因ꎮ电梯不舒服ꎬ乘坐舒适度ꎬꎬ主要是因为晃动、速下ꎮ越好ꎬ自然晃动和速度不均问题出现的概率就更小优质的维保工作ꎬ能够让电梯始终处于可靠稳定的工况就是电梯维保工作不到ꎮ

ꎬ舒适度也(二)将会直接给人带来生命安全的威胁一旦电梯出现故障安全性的保证

ꎬ发生滑梯、卡梯、电梯都要执行严格的检验维保标准ꎮ所以速度过快等问题ꎬ我国规定所有的ꎬ性求ꎮꎬ是保证电梯使用安全的基本条件所以定期可靠的电梯维保工作ꎬ以确保电梯的使用安全ꎬ是电梯使用的基本要(ꎮ

高的无论是升降式电梯还是商场的步梯三)延长使用寿命

果维保工作不到位ꎬ虽然每年的维保工作也会带来很大的成本负担ꎬ成本和造价都是很ꎬ但如大的造成资源和能源的浪费ꎬ电梯的使用寿命就会缩短而可靠的维保工作能够延长电梯的使用寿命ꎬ业主单位也会受到经济损失ꎮ这无疑将极更好的服务ꎬ让电梯为我们ꎬ二(、ꎮ

工作十分重要正因为电梯的安全影响到人的生命安全一)存在的问题责任心不强

ꎬ所以电梯保养单位员素质差ꎬ而保养工作的利润又不高ꎬ但由于电梯保养工作现在大多外包给第三方的电梯ꎬ责任心不强ꎬ保养工作不到位ꎬ所以很多单位保养工作人ꎮ这导致很多故障现场走个过场ꎬ虽然在检修牌上显示已经检修了极大的安全隐患ꎬ没有对各个结构安全进行彻底的检查ꎬ但检修人员只是到(二)技术不过关

ꎮ

ꎬ埋下专业技术有更高要求现代的电梯越来越先进名或两名工人来开展ꎮ但目前的电梯维保工作ꎬ其中很多系统都对维保人员的ꎬ们在实际的工作中理ꎬꎬ他们大多数技术能力不足一般都是一ꎮ这导致他作不到位ꎬ一些先进技术的电梯维保工作又搞不懂对于一些老旧电梯的问题无法解决和处(ꎬꎮ这造成维保工全隐患和问题我们无法直观观察到由于电梯的工作结构都是隐藏在建筑结构中三)管理不到位

电梯经常发生故障ꎮ

ꎬ狭小量跟不上ꎬ只能容纳一两个人工作ꎬꎬ加之电梯维保工作空间因而其安按照要求施工ꎮ也就是说管理人员无法确定维保工作人员是否这就造成了维保工作管理质行考核ꎬ维保工作是否做到位ꎬ(ꎬ从而导致维保工作人浮于事ꎬ质量不高只能在检修频率上进ꎮ

现如今电梯种类很多四)检修流程太简单

ꎬ维保流程和项目也比较乱ꎬ这导

致维保工作标准化程度不够程度太低齐ꎬ这导致就算在一个单位ꎮ目前电梯的检修流程标准化ꎬ维保工作质量也良莠不化ꎮ循ꎬꎬ形成有序的工作流程想要提高维保工作质量ꎬ就必须将维保的各个项目标准这样才能解决维保工作质量参差不齐的问题ꎬ让维保人员在工作的时候有章可三(一、ꎮ

)优化的策略

创新想要让维保能够落到实处从技术层面提高管理水平

ꎬ就要对现有的管理方法进行用录像设备来进行资料备份ꎬ虽然电梯维保工作无法现场监督和指导ꎬ但我们可以操作的过程用可视摄像头记录下来ꎮ也就是说让维保人员将维保档故障的时候ꎮ这不仅容易发现电梯的隐藏故障ꎬ作为管理资料检验和存ꎬ还有助于发生问题和此之外化ꎬ在管理上还要更加细致化ꎬ及时的找到问题所在ꎬꎬ将维保工作内容标准量并准确的追责处理ꎮ除工作到位ꎬ从而让维保人员工作有具体的操作流程ꎬ从而确保维保(要加强对工作人员的技术培训和思想教育想要拥有一支技术过关二)ꎮ

打造更优秀的电梯维保队伍

ꎬ素质过硬的维保队伍片区内的电梯ꎮ技术方面ꎬ我们就ꎬ对于点的电梯应用技术ꎬ展开有针对性的技术培训ꎬ要针对维保的电梯品牌ꎬ确保维保工作可靠、种类和使用环境特ꎮ对于新解高维保工作质量ꎬ让他们能够在遇到问题的时候能够有解决思路ꎬ要经常邀请专家来给工人们继续技术讲大比拼等多样化的活动ꎮ为了激发工人的积极性ꎬ还可以开展技术ꎬ从而提组行的可靠性进行测评ꎬ以个人和小组为单位ꎬꎬ将电梯维保工作承包到个人和小以某段时间为考核区间ꎬ励员工积极学习技术(ꎬꎬ并将其结果纳入激励机制中对电梯运ꎬ从而鼓识一定要从思想上三)做好安全教育

提高职业素养ꎮ

ꎬ让所有的维保工作人员树立责任意护着千万人的生命安全ꎬ让他们能够认识到自己的工作不是简单的维修员工的职业道德水平(四)构建科学的维保流程

ꎬ提高他们的思想觉悟和素养ꎮ所以ꎬ要加强思想教育ꎬꎬ而是保ꎮ

不断夯实保证安全性虽然国家对电梯维保的内容和流程有一定标准ꎬ但为了只有这样意识ꎬ才能最大化的保证安全ꎬ我们不仅要执行标准ꎬꎮ维保流程还要高于标准ꎮ大的可能保证电梯的运行安全ꎬ通过创新维保流程ꎬ来让维保工作标准化可靠化所以ꎬ维保单位要增强四、结语

ꎮ

ꎬ尽最量和种类也越来越多综上所述ꎬ随着城市化的推进能只看着眼前的标准和技术ꎬ想要做好这些电梯的维保工作ꎬ高层建筑的增多ꎬ电梯数ꎬ就不和要求提升ꎮ

ꎬ只有这样技术才能ꎬ不应该对工作质量有更高的追求断进步ꎬ工作质量才能不断参考文献[１]决对策的研究８１７０乔琳ꎬ:

张鹏ꎬ曲振林ꎬ等.基于电梯维修保养常见问题及解[２]点分析徐琥－８１７１.

[Ｊ].城市建设理论研究(电子版)ꎬ２０１５(１９):[Ｊ].ꎬ谢冰雪粮食与食品工业ꎬ马俊雅ꎬ陈杰ꎬ２０１９(３)..工厂电气设备维护与管理要作者简介:

王永群ꎬ南京沐恒机电工程有限公司ꎮ

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