承德市土地概况

2010-08-17 10:51:00 lxx 网友评论 0 条

承德市国土总面积3.95万平方公里，截至2007年底，全市土地总面积5927万亩(3951189公顷)，其中农用地面积4551万亩(3034286公顷)，占土地总面积的76.8%;建设用地136.6万亩(91069.79公顷)，占土地总面积的2.3%;未利用地1238.76万亩(825840公顷)，占土地总面积的20.9%。

在农用地中，耕地总面积502.25万亩(334835公顷)，占农用地总面积的11.04%;园地119.69万亩(79793公顷)，占农用地总面积的2.63%;林地3394万亩(2262678公顷)，占农用地总面积的74.57%;牧草地403.86万亩(269241公顷)，占农用地总面积的8.87%;其他农用地131.6万亩(87731公顷)占农用地总面积的2.89%。

在建设用地中，居民点及工矿用地113.90万亩(75945公顷)，占建设地总面积的83.39%;交通运输用地1.36万亩(9089公顷)，占建设地总面积的9.98%;水利设施用地9.05万亩(6036公顷)，占建设地总面积的6.63%;。

在未利用地中，有未利用土地1155.80万亩(770535公顷)，占未利用地总面积的93.30%;其他土地82.96万亩(55305公顷)，占未利用地总面积的6.70%。

全市划定基本农田保护区面积494万亩(32933.33公顷)，占耕地总面积的98%。 我市土地资源有以下几个特点。一是土地总面积大，占全省总面积的五分之一，但耕地面积小，占8.6%。二是耕地总体质量低。从地形分布上看，全市有15°以上坡耕地145.26万亩(96840.17公顷)，占耕地总面积的28.9%;从耕地结构上看，水田和水浇地仅占20%，其余为旱耕地;从土壤肥力上看，多属于四、五级水平，三分之二的耕地属中低产田。三是土地生态环境脆弱。全市有沙化土地832.71万亩(555136.75公顷)，占土地总面积的14.1%。其中沙化耕地达171.31万亩(114209.65公顷)，占耕地总面积的34.1%。

“十五”以来，承德市共审批用地总面积75503.5亩，分别是2001—2007年3492亩、5980亩、7612亩、8648亩、14945亩、15695亩、19141.5亩，呈逐年增加趋势。与此同时，加大了土地开发整理工作力度，共实施国家、省级土地开发整理项目106个，累计争取到位资金2.9亿元，开发整理土地面积39.6万亩，累计新增耕地5.8万亩，保障了全市耕地总量平衡且略有盈余。

承德市城区国有土地基准地价表

编号：4311 发布时间：2010-08-16 截止日期： 地区：河北.承德

基准地价内涵：

(1)评估基准日为2007年6月1日;

(2)商业用地按法定最高土地使用权年限40年，土地开发程度为“六通一平”(宗地红线外通路、供水、排水、通电、通讯、通热及宗地红线内场地平整)，平均容积率为2，其它条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件;

(3)住宅用地按法定最高土地使用权年限70年，土地开发程度为“六通一平”(宗地红线外通路、供水、排水、通电、通讯、通热及宗地红线内场地平整)，平均容积率为1.7，其它条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件;

(4)工业用地按法定最高土地使用权年限50年，土地开发程度为“六通一平”(宗地红线外通路、供水、排水、通电、通讯、通热及宗地红线内场地平整)，平均容积率为0.6，其它条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件。 单位：元/平方米

土地级别 土地用途 商业 住宅 工业 一级 2019 1471 697 二级 1465 1048 552 三级 956 822 452 四级 603 521 369 五级 387 350 306 承德市土地利用情况

发表日期：2010年1月12日

全市国土总面积3.95万平方公里。截至2008年底，全市土地总面积5927万亩（3951189公顷），其中农用地面积4552万亩（3034953公顷），占土地总面积的76.81%；

建设用地136.6万亩（91758公顷），占土地总面积的2.32%；未利用地1236.72万亩（824478公顷），占土地总面积的20.87%。

在农用地中，耕地总面积503.85万亩（335897公顷），占农用地总面积的11.07%；园地119.42万亩（79616公顷），占农用地总面积的2.62%；林地3393.89万亩（2262591公顷），占农用地总面积的74.55%；牧草地403.68万亩（269123公顷），占农用地总面积的8.87%；其他农用地131.59万亩（87727公顷）占农用地总面积的2.89%。

在建设用地中，居民点及工矿用地114.82万亩（76544公顷），占建设地总面积的83.42%；交通运输用地13.66万亩（9110公顷），占建设地总面积的9.93%；水利设施用地9.16万亩（6104公顷），占建设地总面积的6.63%；。

在未利用地中，有未利用土地1155.80万亩（770074公顷），占未利用地总面积的93.4%；其他土地81.61万亩（54403公顷），占未利用地总面积的6.6%。

全市划定基本农田保护区面积494万亩（32933.33公顷），占耕地总面积的98%。

我市土地资源有以下几个特点。一是土地总面积大，占全省总面积的五分之一，但耕地面积小，占8.6%。二是耕地总体质量低。从地形分布上看，全市有15°以上坡耕地145.26万亩（96840.17公顷），占耕地总面积的28.9%；从耕地结构上看，水田和水浇地仅占20%，其余为旱耕地；从土壤肥力上看，多属于四、五级水平，三分之二的耕地

属中低产田。三是土地生态环境脆弱。全市有沙化土地832.71万亩（555136.75公顷），占土地总面积的14.1%。其中沙化耕地达171.31万亩（114209.65公顷），占耕地总面积的34.1%。

“十五”以来，全市共审批用地总面积75503.5亩，分别是2001—2008年3492亩、5980亩、7612亩、8648亩、14945亩、15695亩、19141.5亩、32508亩，呈逐年增加趋势。与此同时，加大了土地开发整理工作力度，共实施国家、省级土地开发整理项目112个，累计争取到位资金3.3亿元，开发整理土地面积42.6万亩，累计新增耕地6.2万亩，保障了全市耕地总量平衡且略有盈余。