尊敬的 先生（女士）：
您好！首先感谢您选择居然之家居然装饰，在此衷心的祝愿您和您的家人身体健康，幸福吉祥！同时祝愿您家福宅开工大吉，业乐居安！
居然之家居然装饰向业主郑重承诺：施工过程中零增项。我们保证按设计图纸施工，按预算清单施工。但由于装修过程中诸多不可控因素,如方案变更、主材安装特殊工艺要求、机电设备安装特殊工艺要求、物业单位特殊要求等情况，造成施工过程中个别项目的增加而产生费用，费用需由业主本人承担，业主可让项目经理施工，项目经理按照公司统一报价做增项处理，此增项费用在下一期进度款缴纳时一并补交该项费用；业主也可安排其他单位和个人施工处理，费用自理，若增项部分由非居然装饰施工，该部分工程不在售后质保范围内。 以下情况为常规不可控项目，请熟知：
1.建渣清运费用项:指本公司现场施工所产生的建渣,清运到该小区物业指定地点(不超出本小区外),若该小区内无法倾倒建渣，外运费用另计（按公司报价执行）。
2.墙地砖铺贴费用项:指墙砖(300-600)、地砖（300-800）的常规尺寸瓷片砖正铺普通工艺报价，后期业主若选用非常规尺寸的墙地砖、加工砖、玻化砖、地砖上墙、马赛克等，需更改工艺做增补差价；铺贴方式如菱形铺贴、拼花、波打线、腰线、造型等个性化铺贴，需增补差价，费用另计（按公司报价执行，如下表）。
个性化铺贴工程人工费用增补报价表 序号 位置 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 地砖 地砖正铺 地砖斜铺拼花 地砖斜铺拼花 250mm*250mm或以下 250*250-400*400 200mm*200mm或以下 ㎡ ㎡ ㎡ 60.00 40.00 70.00 人工费 人工费 人工费 墙砖 项目名称 涂刷背胶 墙砖斜铺 墙砖斜铺 墙砖斜铺 墙砖正铺 墙砖正铺 墙砖正铺 墙砖斜铺拼花 墙砖斜铺拼花 墙砖斜铺拼花 墙砖正铺拼花 墙砖正铺拼花 墙砖正铺拼花 墙砖腰线 墙砖装饰线 地砖斜铺 地砖斜铺 地砖斜铺 规格型号 / 250*250-400*400 200mm*200mm或以下 400*400以上 250*250-400*400 200mm*200mm或以下 400*400以上 250*250-400*400 200mm*200mm或以下 400*400以上 250*250-400*400 200mm*200mm或以下 400*400以上 / / 250*250-400*400 200mm*200mm或以下 400*400以上 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ m m ㎡ ㎡ ㎡ 单价 7 30.00 60.00 35.00 25.00 60.00 20.00 35.00 70.00 40.00 30.00 60.00 35.00 30.00 30.00 30.00 60.00 35.00 费用说明 人工费+机具费（不含背胶） 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 22 23 24 25 26 27 地砖斜铺拼花 地砖正铺拼花 地砖正铺拼花 地砖正铺拼花 地砖波打线 地砖装饰线 400*400以上 250*250-400*400 200mm*200mm或以下 400*400以上 / / ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ m m 40.00 30.00 60.00 35.00 30.00 30.00 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费 人工费
3.中央空调、地暖、新风、水循环系统等设备主线布置未含公司水电报价之内，后期若需施工，费用另计（按公司报价执行），该部分施工周期不计入合同工期内。
4.在物业处办理施工许可证时，物业所收取的押金、质保金、管理费、垃圾费等相关费用，需由业主缴纳。
5.业主未在公司签订的大型土建拆改、平台搭建等项目所产生的建筑垃圾，由业主或者第三方施工负责人按照我司要求进行清理，若业主委托我司进行建渣清理，费用另计（按公司报价执行）。
6.门槛石、飘窗石、造型石材墙等石材安装费用，预算中已报价的，我司负责安装，预算中未做报价的，费用另计（按公司报价执行）。
7.关于施工时间：居然装饰签订合同所约定的施工时间均为有效工作日，若由于业主所采用的设备，材料未按公司提供的主材完成进度时间按时完成，所造成的时间延误损失由业主承担，若由于业主采购的设备或材料延期时间累计超过30天，须向居然装饰支付工程延期管理损失200元/天。
8.关于减项：若由于业主原因减项，减项总工程量超过合同5%，则公司须向业主收取减项部分15%的减项违约金。该部分减项的管理费及税金等杂费不减免。
9.关于中途终止合同：由于业主提出中途终止合同，公司则根据现场已施工项目的工程量按时结算，未施工项目按减项计算，合同所产生的管理费、税金等所有其他费用均不退款。 10.关于主材：业主在居然之家商场所购买的主材，请尽量从居然装饰过账，便于后期居然装饰统一管理协调，未经过居然装饰所购买的主材，需业主自行跟踪协调。
11.在签订草签合同后、之前的订金自动转入设计费或施工工程费、草签合同后所有费用均不能退、若要退款公司将收取20%的违约金。 郑重提示:尊敬的业主,主材加工周期长，能否按时安装决定着整个工程项目的顺利推进,请您在您的爱家开工前预订好所有的机电设备、橱柜、木门、衣柜、瓷砖、木地板、卫浴、造型墙等个性化主材，避免后期因等待主材造成延期，项目经理在施工过程中也会定时的向您提醒各项主材配合的时间节点，居然之家居然装饰谢谢您的配合，愿您开心每一天！合作愉快！
（本告知书签订一式两份，客户签订合同时附一份，公司财务附一份）。
业主（签名）：
年 月 日
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