装修吊顶工程常见质量问题与工程管理实例研究

装修吊顶工程常见质量问题与工程管理实例研究

作者：朱英霞

来源：《建筑与装饰》2019年第24期

摘 要 伴随着社会的发展、国民经济以及人们生活质量的提高，人们对精神世界的追求也越来越高，在重视建筑工程质量的同时不仅仅局限在建筑产品本身质量的提高，还要求居住建筑具有一定的美观性、舒适性;而室内装修吊顶工程质量控制管理的好坏直接影响了人们的视觉性，是整个装修工程中的主要组成内容。因此要高度重视装饰装修天花吊顶等分项工序的控制管理，不断提高施工管理水平以及施工质量、成本等的控制来提高美观性、舒适性;从而增强企业的竞争实力，本文结合厦门国际航运中心策展装修工程，分析了室内天花装修工程的施工过程管理，论述了室内装修吊顶工程的施工管理方法，并提出了相应的成本控制措施，旨在为相关研究与应用提供参考。

关键词 装修;吊顶;问题;施工管理;成本控制 前言

龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn

在室内装修吊顶工程中要把握好装修过程中各个节点的关系，协调好装修工程的进度、质量、安全、成本等的工程管理。对于装修工程吊顶安装中的主次龙骨在纵横方向经常出现不顺直，有扭曲、歪斜的现象，以及龙骨的下表面拱度不均匀、不平整、甚至成波浪线等质量问题;质量控制不过关会造成使用过程中表面凹凸不平，产生热胀冷缩后表面会出现鼓凸，造成严重的质量问题。因此从施工开始前就要做好准备，针对施工过程中会出现质量问题每个工序，做出有针对性的施工控制措施，从而来有效的管控吊顶工程的装修质量。 通过的质量、进度、安全、成本的有效管理来提高施工企业在市场上的生存能力和竞争力。 1 项目概况

笔者所在公司主要承担厦门国际航运中心策展平台的装修工程，该工程为改扩建的二层公共建筑，为了保证装修的工程质量，装修项目各个节点的处理方案就显得特别重要。根据设计要求吊顶龙骨采用LL系列轻钢龙骨，吊顶面层采用防潮纸面石膏板，龙骨的安装位置、吊顶天花的造型尺寸要符合设计要求;龙骨构架排列必须整齐顺直;龙骨排列后的表面必须平整;龙骨架构之间固定要求达到牢固严密并且无松动，从而实现龙骨骨架的安全可靠[1]。 2 室内装修天花吊顶施工中存在的问题和质量控制 2.1 天花吊顶材料的采购和进场验收问题

吊顶所有龙骨与吊杆的配合连接件要达到产品设计的组合要求，严格把控好装修材料的采购和施工进场验收过程，严禁不合格材料流入施工现场，重视装修材料的采购和验收工作是整个工程质量保证的首要因素。装修材料要求具有生产厂家的合格证书，和质量检测报告;对于一些起皮和缺角等质量问题的材料不得在施工中使用。天花吊顶工程中的轻钢龙骨的选择原则如下：

（1）选择的轻钢龙骨要坚固耐用，防火、防潮、防腐蚀，没有虫蚁蛀蚀的可能。轻钢龙骨按断面形式有U型轻钢龙骨和C型轻钢龙骨以及T型和L型轻钢龙骨等品种。承重型和隔断型的轻钢龙骨大多采用U型轻钢龙骨和C型轻钢龙骨。天花吊顶主龙骨的支撑龙骨可以采用U型轻钢龙骨来制作，对于横撑的龙骨可以采用C型轻钢龙骨来实现卡接。T型和L型的轻钢龙骨在不承重的天花吊顶上可以使用。其吊顶龙骨施工完成图如图1所示。

（2）轻钢龙骨表面涂层工艺一般有镀锌或彩色涂层两个，采购时根据项目的工艺要求决定。轻钢龙骨的镀锌层决定了轻钢龙骨抗腐蚀性能和使用寿命。挑选轻钢龙骨首先就是要从外观开始确保镀锌层不许有起皮、起瘤、脱落等缺陷;其次镀锌面要确保没有腐蚀、损伤、墨班、麻点;再次要选择双层镀锌轻钢龙骨。另外，选择时最好选择镀锌层表面有雪花状清晰花纹，且埋起来也比较硬的“雪花板”镀锌龙骨，这种一般为原板镀锌龙骨，更不易生锈，而且强度更大。

龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn

（3）产品断面尺寸要达到国家相关标准。龙骨的断面尺寸和翼缘的高度高要大于国家相关规范的规定，这样能够增强吊顶龙骨的惯性矩和天花吊顶结构的稳定性，便于施工。如国标规定隔墙U型龙骨翼缘高度大于35毫米;品质优良的龙骨外形应该是平整顺滑。

（4）装修材料进场后要及时进行复验，在见证员的见证下和取样员取样下送到有资质的实验室进行材料复验，复验合格的材料才能在工程中使用[2]。 2.2 施工技术问题

施工之前根据设计交底和项目的实际情况编制天花吊顶的专项施工方案，编制的施工专项方案除具有具体的针对性外还要有很強的实际操作性，严格按照要求进行审批，并按照审批好的施工专项方案来安排施工。装饰装修工程中天花吊顶的施工技术控制主要包含以下几点： （1）根据水平点弹出水平线来确定龙骨的下边线，根据天花施工图纸上的位置尺寸在吊顶顶板上标出主龙骨的位置尺寸，吊顶的主龙骨从吊顶的中心往房间的两边分开，天花吊顶龙骨的吊杆之间的距离根据规范要求要严格控制在一米二以内。

（2）天花吊顶主龙骨的吊杆要与顶部直接连接，所有的受力点均由顶部承受，当龙骨吊杆的长度达到一米五时必须设置反向支撑，龙骨吊杆的长度大于两米五时必须在吊顶内部设置吊顶钢结构转换层。

（3）当吊顶的吊杆遇到梁、风管等机电设备的时候，就要进行跨越施工，跨越施工的方法是用槽钢和角钢等刚度高强度大的材料作为横担，然后龙骨的吊杆吊在槽钢或者角钢上面，风管和设备不得直接与龙骨的吊杆相连接。

（4）当结构的跨度大于十五米时，为了确保吊顶龙骨的稳定，需要每隔十五米增加一档大龙骨，大龙骨增加在主龙骨上并与主龙骨之间采用焊接固定;对于大型的造型和顶棚，要采用强度大的角钢等材料焊接成框架，并与主体结构之间连接牢固。

（5）罩面石膏板从天花吊顶的中间向四周固定，固定时龙骨不得受力，保持一种自由状态。安装罩面板时不得多点同时作业，不得出现不顺直，有扭曲、歪斜的现象。石膏板长边的敷设方向应顺着次龙骨的方向。固定石膏板的自攻螺钉与板边的距离要符合规范要求，当石膏板的板边是纸面包封的时候，距离控制在十到十五毫米，当石膏板的板边是切割的板边时，自攻螺钉的距离控制在十五到二十毫米。 3 装修吊顶天花工程的质量验收 3.1 装修吊顶天花工程的质量验收

在精装修工程吊顶天花的验收上，主要是要保证各个检验批的验收要符合规范要求：

龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn

（1）按照规范要求抽取要验收的检验批，天花吊顶工程的检验批不得少于整个检验批的百分之十二检验批，至少要抽取三个房屋进行检验，当需要检验的工程量不能满足要求是应全数检验每个房间。

（2）相同吊顶造型和相同材料的工程的检验批进行划分时，按每个检验批五十个房间为准，当房间数量不足五十间时，划分为一个检验批次[3]。 3.2 装修吊顶工程质量验收的措施

对于天花吊顶分项工程的施工，在吊顶完成后要严格按照相关建筑装饰装修工程质量检测规程来进行分部分项工程的验收，其主要的质量控制要求如下：

（1）对于龙骨的直线度、平面度、接缝高低度用相应的工具进行测量，并要符合规范要求，其检查项目和方法如下表1所示。

（2）石膏板的拼接缝要按照规定处理，在敷设多层石膏板时，上层石膏板的接缝与下层石膏板的接缝必须要错开，不能形成重合的缝，严格避免接缝均放在同一根龙骨上。纸面石膏板上的风口、灯具以及烟感的位置要符合要求，首先要保证这些设备的布置美观，其次要检查这些设备与纸面石膏板的贴合是否严密。

（3）对于装饰吊顶的造型和标高以及天花的起拱程度在天花吊顶完成后用直尺和观察的方法进行检查，对于U型形状的龙骨通过检查吊杆和龙骨的隐蔽验收记录来判断其与吊杆和饰面板的固定是不是牢固安全。 4 加强天花吊顶工程的施工管理 4.1 加强施工图会审过程和施工资料管理

装饰装修工程往往需要进行二次设计，二次设计一般都是具有设计施工一体化的施工单位来完成的;施工单位为了赶进度和工期，很多情况下是一边设计一边施工，这就造成了施工时的设计图纸往往深度达不到要求;而且在施工期间根据业主的要求还要进行适当的变更，因此在施工过程开始之前做好设计交底和图纸的会审工作就显得特别的重要。图纸会审在很大的程度上解决设计遗漏和设计矛盾的问题，有利于各个施工专业的配合施工，减少了各专业工种在施工中碰到的问题，提高了工程施工的进度。所以对于施工图纸的会审工作要特别的重视，开工前召集设計、监理和施工方坐到一起讨论施工过程中会遇见的哪些问题并解决这些问题，以利于确保施工过程的顺利。从而达到节约工期，确保施工质量，最大限度的节约成本，提高公司的经济效益和社会效益[4]。

在天花吊顶分项工程中要做好收集以下相关资料的内容：

龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn

（1）在材料进场时收集好材料的质量合格证明书和质量检测报告并做好材料进场的抽检复试工作。

（2）收集好图纸、设计变更、设计交底等相关过程的设计资料和过程资料。

（3）做好施工过程中的施工质量验收记录、做好隐蔽工序的检测验收记录和整个天花吊顶施工实施过程的施工记录。 4.2 加强施工过程的施工技术控制

在施工过程当中要做好天花吊顶工程的施工技术方面的控制措施，具体实施下来就是确保各分项工程，工序和原材料的采购等的过程实施质量。首先是完成高质量的图纸会审和设计交底;其次是收集和整理施工过程中发生的施工技术资料和施工管理资料，做到整个施工过程透明化、资料完整化，施工过程可追查化。确保施工技术管理资料做到内容翔实完整，最大限度地减少后期的结算争议。

5 优化天花吊顶工程的成本控制的有效措施

在装饰装修工程当中，天花吊顶工程是其中的一个重要的分部分项工程，因此控制好天花吊顶工程的施工成本对整个装饰装修工程的成本控制起着积极的作用。为了控制天花吊顶的成本需要从以下几个方面加强控制。 5.1 严格控制物资的采购管理工作

施工现场应该根据工程的需要编制工程项目所需的主要材料、大宗材料的需求量计划，由企业物资部门订购和采购。编制好的材料采购计划要明确材料采购的方式和采购实施人员;根据施工物资的技术含量、市场竞争情况、金额的大小来确定采购方式;可以分为招投标标采购方式，实施企业邀请报价方式采购以及附近材料市场上零星采购等采购方式。严格控制好物资的采购工作，杜绝采购材料以次充好，尽量选择长期合作的供应商，尽量选择施工现场周边的供应商，达到节约运输成本和采购陈本[5]。 5.2 做好施工现场签证和施工变更工作

为了有效控制施工的进度，保证装饰装修吊顶工程的施工质量和有效控制施工成本，要做好规范施工流程和检查施工设计变更、现场的施工签证管理工作。通过对设计变更和现场签证申报资料的审查、审批来确保相关施工过程等相关资料的及时性和合理性。从而及时做好设计变更签证和竣工图的核对工作，避免施工签证的重复计算。 5.3 做好工程的结算管理工作

龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn

施工完成以后按照确认的竣工图纸和招投标资料等相关材料进行结算，竣工结算是对施工项目的经济效益的重要反应。及时做好竣工结算能够提高施工企业的资金回笼，有效降低资金的使用成本从而提高企业的经济效益[6]。 6 结束语

总之，随着装饰装修工程的快速发展，人们对于装饰装修工程的安装质量要求越来越高，天花吊顶工程的施工技术也得到了不断的提高，天花吊顶工程的舒适性和美观性也越来越重要。因此加强对天花吊顶工程的质量控制管理和技术控制管理成为装饰装修管理中的重中之重;通过相应的质量管理对策和管理措施来实现对天花吊顶工程的工程管理和成本控制管理，不但能够提高装饰装修的质量控制管理水，而且还能提高企业的经济效益和社会效益。 参考文献

[1] 建筑装饰装修工程质量验收标准：GB 50210-2018[S].北京：中国建筑工业出版社，2018.

[2] 杨泉.精装修住宅工程常见质量问题的控制[J].房地产导刊，2017，（26）：237. [3] 许伟.精装修住宅的质量控制措施[J].住宅与房地产，2017，（9）：184.

[4] 中国建设工程造价协会编.建设工程造价管理理论与实务（五）[M].北京：中国计划出版社，2016：23.

[5] 丁士昭.建筑工程管理与实务[M].北京：中国建筑工业出版社，2019：101. [6] 王丽红.工程管理控制[M].北京：清华大学出版社，2009：133.