楼地面施工方案

一、工程概况……………………………………………………2

二、编制依据……………………………………………………3 三、施工组织框架图……………………………………………3 四、施工安排……………………………………………………3 五、施工准备……………………………………………………5 六、主要施工方法………………………………………………6 七、楼地面质量通病及对应措施…………………………………8 八、质量标准及保证施…………………………………………9 九、成品保护措施………………………………………………10 十、安全环保措施………………………………………………11

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楼地面施工方案

一、工程概况 1.建设地点

本工程位于天津中北镇阜锦道以南，曦霞路以东，阜春河以西，御河道以北。 2.建设规模

拟建连体地下车库一层，高层地下两层设备用房。高层10#楼、18#楼8层， 11#楼、15#楼27层，12#楼、13#楼、17#楼26层，14#楼24层,16#楼25层；公建二、三、2层。总建筑面积97123.69m2，地上建筑面积72772.02m2，地下建筑面积24351.67 m2。

住宅建筑结构形式为剪力墙结构；建筑地基设计等级甲级；抗震设防烈度为7度；人防等级乙类；结构设计使用年限为50年；结构安全等级二级；建筑抗震设防分类丙类； 10#～18#楼±0.000相当于大沽高程5.54m；公建三、公建二±0.000相当于大沽高程5.24m；

建设单位：正荣（天津）置业发展有限公司 设计单位：天津市筑土建筑设计有限公司 监理单位：天津建华工程咨询管理公司 施工单位：中冶天工集团有限公司 勘察单位：天津市地质工程勘察院 3.工程周边概况

建筑物外墙线距北边规划道路约30米，东临阜春河约20

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米，距南面御河道约16米，西侧为一期正在施工区域，大地库基坑距红线距离约8米。

二、编制依据

1、正荣润璟湾锦曦花苑施工图及设计变更 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4、《工程建设强制性条文》（房屋建筑部分）2002版 5、《建筑装饰装修工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-001-2003

三、施工组织框架图

项目经理

质检员 项目质量经理 安全经理 项目技术负责 施工员 实验员 安全员

地面班组1 地面班组2 地面班组3 地面班组4 四、施工安排

为保证楼地面质量和工程进度，本工程楼地面施工分4个劳务班组进行施工。实行方案先行，样板带路制度。先施工样板地面施工，地面样板经监理、甲方验收合格后方可大面积施工。施工过程中每道工序必须经项目部和监理单位验收合格后方可进行下道

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工序。楼地面施工时间节点：

10#楼地面开始时间：2017年5月5日；完成时间：2017年5月20日

11#楼地面开始时间：2017年5月5日；完成时间：2017年5月20日

12#楼地面开始时间：2017年5月3日；完成时间：2017年5月25日

13#楼地面开始时间：2017年5月2日；完成时间：2017年5月25日

14#楼地面开始时间：2017年5月2日；完成时间：2017年5月25日

15#楼地面开始时间：2017年5月1日；完成时间：2017年5月25日

16#楼地面开始时间：2017年5月2日；完成时间：2017年5月25日

17#楼地面开始时间：2017年5月2日；完成时间：2017年5月25日

18#楼地面开始时间：2017年5月2日；完成时间：2017年5月25日

注：

①本工程地面施工要求样板带路，经监理单位、甲方确认后

方可进行大面积地面施工。

②施工顺序：按楼层进行流水，从下往上进行大面积地面施

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工，严格按照图纸及规范要求进行施工。

五、施工准备： 5.1技术准备

①在施工前认真熟悉图纸、设计说明及其他设计文件。 ②本工程地面材料采用陶粒混凝土。材料的产品合格证、性能检测报告、进场验收记录和复试报告完成。 ③制定本分项工程的检查制度及质量标准。

5.2工具准备

工具：瓦刀、水桶、灰槽、灰勺、刮杠、靠尺板、线坠、钢卷尺、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、八字靠尺、方口尺、阴阳角抹子、捋角器、软水管、长毛刷、鸡腿刷、钢丝刷、扫帚、喷壶、小推车、灰斗、铁楸、小线、铁锤、钳子、钉子、拖线板等。

5.3材料准备

本工程地面材料采用商品陶粒混凝土，已于材料供应商签订供货合同保证材料的供应要求。 5.4作业条件

①地面施工完毕并且将地面落地灰清理干净。

②水电需预留的管道、套管、水暖管、给水排水管根部吊洞是否完成。立管根部吊模使用细石混凝土浇筑平整，管根应用1:3水泥砂浆抹45°角并涂刷聚氨酯防水涂料（管四周涂刷范围30公分，立管涂刷高度25公分）。 ③地面布管完成并打压试验合格。

④使用模板对过道已铺设的管道进行保护避免小推车对管线造成

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破坏。

六、主要施工方法： 6.1．施工工艺：

地面基层清理→水电暖管线铺设→20mm厚挤塑聚苯板铺设→地面打点控制标高→浇筑地面→铺设钢筋网片φ3@75*75（钢筋网铺设在地面1.5公分下）→收面→养护

6.2．施工工艺做法：

楼2：（起居室、餐厅、卧室、客厅、书房） 1. 50厚LC7.5轻集料混凝土后浇层，随打随抹平 2. 20厚挤塑聚笨板(用于前室时取消此条） 3. 现浇钢筋混凝土楼板 楼2a：（有防水卫生间） 1. 1.5mm厚聚合物水泥防水涂料 2. 刷基层处理剂一遍 3. 15厚1:3水泥砂浆找平

4. 70mm厚LC7.5轻骨料混凝土后浇层兼找坡层，最薄处50厚

5. 20厚挤塑聚苯板

6. 钢筋混凝土楼板随打随抹平 楼2b：（有防水厨房）

1. 1.5mm厚聚合物水泥防水涂料 2. 刷基层处理剂一遍

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3. 50mm厚LC7.5轻骨料混凝土后浇层 4. 20厚挤塑聚苯板

5. 钢筋混凝土楼板随打随抹平

楼3：（用于电井.楼梯踏步.休息平台时，取消第3条）

1. 30厚1:2水泥砂浆抹平压光 2. 素水泥浆一道

3. 50mm厚LC7.5轻骨料混凝土后浇层 4. 现浇钢筋混凝土楼板

备注：没有涉及到的部位按照图纸营造做法进行施工

6.3.施工方法：

（1）楼地面基层清理：应清除表面杂物，地面落地灰、地面钢筋切除平整、尘土等。

（2）水电管线铺设：水电线管铺设并打压验收合格后才可进行下道工序，水电立管抹45°（管四周涂刷范围30公分，立管涂刷高度25公分）非沉箱式卫生间烟道和管井根部设置一道砼反坎，宽不小于50mm，高出楼地面完成面不小于100mm； （3）挤塑聚苯板铺设：铺设挤塑聚苯板时基础要求平整，铺设完成后不得有悬空翘边的现象，过线管部位要断开保温板，避免与线管重叠后上部地面厚度过薄产生裂缝。

（4）地面打点控制标高：使用砂浆进行打点严格按照图纸设计要求的厚度进行打点，楼地面打点纵横间距不大于2m保证挂杆可以

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触及到控制点保证地面的平整度。

（5）浇筑陶粒混凝土地面：材料使用商品LC7.5陶粒混凝土，浇筑时要对过道中的管线铺设垫板进行保护避免小推车破坏管线。陶粒混凝土浇筑至完成面1.5公分时铺设直径3mm间距65mm*65mm的钢丝网，相邻钢丝网搭接长度不小于5公分，再进行上部的陶粒混凝土浇筑。地面收面要求距墙200mm收光面区间范围使用笤帚横向扫毛面。

（6）浇水养护：待陶粒混凝土初凝后进行洒水养护，每天养护不少于3次，养护时间不少于14天。

备注：其余部位的地面做法按照图纸要求进行施工，工序细节按照施工方法进行施工

七、地面质量通病及对应的措施：

地面的质量通病主要为漏钢丝网、开裂、平整度不达标，针对这类问题①全程监控钢丝网的铺设范围及搭接长度并保证钢丝网在完成面上部1-1.5公分范围内；②在收面过程中发现有外漏的钢筋网一定要将其按入混凝土中避免钢丝网外漏；③收面完成后根据强度及时进行洒水养护，要求专人定时定点养护并做好养护记录避免大面积施工后养护遗漏的问题； 八、质量标准及保证措施：

8.1质量标准

（1） 毛坯房交付地面平整度≤4mm；

（2） 面层为瓷砖或石材的地面基层表面平整度≤4mm；

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8.2质量保证措施

1、建立样板制：在大面积施工前先做样板地面，检查样板地面质量是否达到以上的标准，并结合样板地面对施工工人进行技术交底。

2、必须对样板地面进行全数检查，不符质量标准的必须进行修复。 3、地面工程质量关健是：表面平整，无开裂、不起砂、不外漏钢丝网，施工过程应注意：

①严控钢丝网放置的位置，务必放置在完成面上部1cm-1.5cm范围内防止钢丝网放置在陶粒混凝土最底端，造成表面开裂。保证钢丝网的搭接长度避免在搭接范围内出现裂缝。

②控制地面标高点，利用控制点把控地面平整度在0mm,4mm范围内。

③地面完成后的安排专人进行养护，每天不少于3次养护时间不少于14天。

九、成品保护措施：

1、地面施工前使用跳板将过道中的地面管线进行保护。 2、地面浇筑时倒运陶粒混凝土时要远离墙面避免混凝土飞溅到墙面造成污染。

3、在使用磨光机收面遇到地面立管时使用模板对立管进行保护避免磨光机磨坏地面立管。

4. 室内施工使用手推车时，拐弯时不得猛拐防止磕碰墙体。

十、安全环保措施：

1、室内施工使用手推车时，拐弯时不得猛拐防止磕碰墙体。

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2、施工现场的临时用电必须按照施工方案布置完成并根据《施工现场临时用电安装技术规范》检查合格后才可以投入使用。 3、夜间或阴暗作业，应用36V以下安全电压照明。 4、施工人员进入现场必须佩戴安全帽，不得在现场抽烟。

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