建筑机电工程项目安装技术要求

建筑机电工程项目安装技术要求

建筑管道、建筑电气、建筑智能化、通风与空调、消防、电梯

建筑管道工程安装技术

通过对不同用途、不同材质、不同使用部位的管道施工的综合分析,对各个施工环节进行预控和实施过程控制,提升工程实物质量水平。建筑管道工程包括管道系统：室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水、排水、供热管网，建筑中水系统及游泳池系统等.

一、建筑管道工程施工程序

1、建筑管道工程分类及执行的标准、规范。

分类:按输送介质；按安装部位

施工执行的标准规范主要有建筑工程施工质量验收统一标准、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。

2、施工程序及技术要点

施工程序：施工准备——〉配合土建预留、预埋-->管道测绘放线——>管道元件检验——>管道支架制作安装——〉管道加工预制—-〉管道安装—-〉系统试验-—>防腐绝热—->系统清洗-—〉试运行——>竣工验收。

技术要点：

配合土建预留、预埋:应在开展预留预埋工作之前认真熟悉图纸及规范要求，校核土建图纸与安装图纸的一致性，现场实际检查预埋件、预留孔的位置、样式及尺寸,配合土建施工及时做好各种孔洞的预留及预埋管、预埋件的埋设，确保埋设正确无遗漏。

管道测绘放线：测量前应与建设单位(或监理单位）进行测量基准的交接，

管道元件的检验:组成件和支撑件，

管道支架制作安装

管道加工预制及安装：预制阶段应同时进行管道的检验和底漆的涂刷工作,安装一般应本着先主管后支管，先上部后下部，先里后外的原则进行安装，对于不同材质的管道应先安装钢质管道、后安装塑料管道，当管道穿过地下室侧墙时应在室内管道安装结束后再进行安装，安装过程应注意成品保护。冷热水管道上下平行安装时热水管道应在冷水管道的上方.垂直安装时热水管道应在冷水管道左侧。排水管道应严格控制坡度和坡向，当设计未注明安装坡度时，应按相应施工规范执行。室内生活污水管道应按铸铁管、塑料管等不同材质及管径设置排水坡度,铸铁管的坡度应高于塑料管的坡度，室外排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。埋地管道、吊顶内的管道等在安装结束,隐蔽之前应进行隐蔽工程的验收，并作好记录。

系统试验：承压管道和设备系统压力试验、非承压管道灌水试验、排水干管通球、通水试验、消火栓系统试射试验等。

压力试验，管道压力试验应在管道系统安装结束，经外观检查合格、管道固定牢固、无损检验和热

处理合格、确保管道不再进行开孔、焊接作业的基础上进行,液压试验并编制专题方案。

灌水试验，室内隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或房屋地面高度。灌水到满水15分钟，水面下降后再灌满5分钟，液面不降，管道的接口无渗漏为合格.

通球试验，球径不小于2/3，通球率100%

消火栓试射试验，试射试验一般取有代表性的三处，即屋顶取一处、首层取2处，屋顶可测得出水流量和压力,首层两处可测两股充实水柱同时喷射到达最远点的能力。

通水试验,排水管道、雨水管道分系统进行，以流水通畅、不渗不漏为合格。

系统清洗及试运行:生活给水管道交付前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合生活饮用水卫生标准方可使用,采暖管道冲洗完毕后应通水、加热，进行试运行和调试。

竣工验收。

二、高层建筑管道施工技术要求

高层建筑管道施工中由于受管道井、楼层及主体结构等外界条件的限制，给高层建筑管道工程施工带来一定的难度。

1。高层建筑的界定:超过10层的住房建筑和超过24m高的民用建筑为高层建筑

2.高层建筑安装特点:

给水排水使用的人数多，用水高峰的瞬时给水量和排水流量大，一旦发生停水和排水管道堵塞事故，影响范围较大。

高层建筑层数多、高度大，给水系统及热水系统中的静水压力大，

功能多，结构复杂，涉及人员多，

对防噪声、防震等要求较高,但室内管道及设备种类繁多、管线长,噪声源和震源多.

结构重量大、易发生沉降，应合理安排出墙管道的安装时间，防止因建筑物下沉使管道受剪断裂或出现倒坡现象.

3、高层建筑管道的连接方法

螺纹连接，镀锌钢管宜用螺纹连接，多用于明装管道，钢塑复合管一般也用螺纹连接。

法兰连接：一般用在主干道连接阀门，止回阀，水表、水泵等处，以及需要经常拆卸检修的管段上，镀锌管如用焊接或法兰连接，焊接处应进行二次镀锌或防腐。

焊接，用于不镀锌钢管,多用于暗装管道和直径较大的管道，并在高层建筑中应用较多。

沟槽连接（卡箍连接）

卡套式连接：铝塑复合管

卡压连接：

热熔连接：PPR

承插连接：给水及排水铸铁管及管件的连接，柔性（橡胶圈）和刚性（石棉水泥或膨胀填料、铅密封）连接

4、施工技术要点：

风机盘管坡度,不少于2％并坡向立管

5、注意问题

泵类设备

给水排水及室内雨水落管道，初沉后施工

管材承压能力

地下室或构筑物外墙有管道穿过时往往设置有套管

高层建筑的雨水系统可用镀锌焊接钢管，超高层建筑的雨水系统应采用镀锌无缝钢管。高层和超高层建筑的重力流雨水管道可采用球墨铸铁管。

建筑电气工程安装技术

发电工程、输配电工程、用电工程，建筑电气工程安装技术有作业技术和管理技术两个方面

一、建筑电气工程施工程序

建筑电气工程的施工程序与其构成和特征有关，施工质量的验收管理也与其他电气工程不一样.

1、建筑电气工程的组成：

电气装置、布线系统、用电设备电气部分的组合.

电气装置:高低压电气设备及其控制设备,包括变压器、成套高低压配电柜、控制操动用直流柜（带蓄电池)、备用不间断电源、功率因数电容补偿柜、备用柴油发电机组，以及各类动力配电箱和照明配电箱。其特征是由多种元器件组合而成，具有独立的功能，额定电压大多为10KV或380/220V，仅在控制系统中的电压有24V或12V，安装施工时用标准固定件进行固定，非特殊情况不再对其增添和加工.

布线系统：指的是以电压为380/220V为主的各类馈电线路的组合,包括电线电缆及其外护用的导管、桥架和线槽,还包括裸母线、封闭母线、低压封闭插接式母线、照明多回路插接小母线等,所有固定、支承、绝缘用的附件均属于布线系统的范畴.安装施工时要依据施工设计图纸将散件形式进场的材料进行组合，因而布线系统安装是用工最多的作业。

用电设备电气部分：是与建筑设备配套的电力驱动、电加热和电照明等直接消耗电能并转换成其他能的部分，包括电动机、电加热器、电光源等控制设备。建筑物的照明灯具、装饰灯具和开关插座以及供给建筑智能化工程的电源均属建筑用电设备的电气部分。

2、施工特征：

绝大部分埋设在建筑物内或附着固定于建筑物表面,因而在土建施工时要做好预埋预留工作。电气

照明工程要与建筑物装饰装修配合协调，不能各自为政影响装饰效果或相互污染已完成的工程产品,切实做好成品保护。建筑电气工程中的动力工程,尤其是变配电工程,要先于其他建筑设备安装工程完工,并进行通电验收，为其他建筑设备的试运行提供必要条件。建筑电气工程一般在建筑物主体结构封顶后,土建工程全面粉刷作业时，为建筑电气工程施工高峰的起点,直至装饰装修工程基本结束，建筑电气工程施工转入的扫尾阶段。

3、施工程序：

电气装置、布线系统、用电设备电气部分三部分施工程序有着共同的规律,也有各自的特点。

三者相同的施工程序，设备器具材料进场验收和规格型号核对及外观检查,相关作业面建筑物条件确认，相关建筑物尺寸复核，施工机械就位并对其试运转和润滑检查，施工安全措施落实到位，并检查其符合性，划线放样定位开始进行安装，施工过程中队每道工序的检验和工序间的交接检验以及完工后的最终检验和试验，通电试运行。

电气装置安装特有的施工程序：基础检查划线，基础型钢制作埋设或对预埋基础型钢清理复核，设备就位固定，外观检查和内部元器件完整性检查以及接线的正确定、牢固性检查,引入引出的电线或电缆连接,交接试验和继电保护整定,控制系统模拟动作试验，通电空载试运行和负荷试运行.

布线系统敷设特有的施工程序:暗敷导管和固定线槽、桥架等支架用的预埋螺栓、预埋板等配合土建施工进行预埋。暗敷导管在土建模块拆除后清理管口及扫管。明敷导管线槽桥架封闭式插接母线等定位划线.固定明敷导管线槽桥架和封闭插接式母线并与已安装好的电气装置连接到位。明敷导管扫管线槽桥架内部清扫,导管穿线线槽敷线桥架内敷设电缆、封闭插接式母线的接头坚固性复检插接开关定位固定。绝缘检查。电线电缆的终端与电气装置器具和用电设备接线连接。试通电.

用电设备电气部分的施工程序:照明灯具及附件和开关插座测量定位.固定大型灯具吊点过载试验，照明灯具及附件和开关插座固定，照明灯具及附件和开关插座检查接线，其他建筑设备的电气部分绝缘检查,其他建筑设备的电气部分与布线系统引入的电线或电缆连接，试通电或照明试运行，电动机电加热器等试运转.

注意事项：虽然现行施工规范规定,有些设备器具必要时应解体检查，但设备器具的产品技术文件规定严禁进行现场解体检查者必须遵照执行。要密切注意所有非带电的金属部件的保护接地连接的持续性。预埋预留工作既要做到准确性，又不能影响建筑结构的安全性。

4、建筑电气工程的验收

是一个单位工程的分部工程，一般情况下，其竣工验收要与该建筑物的其他分部工程一并进行。

独立于建筑群外的为各建筑物供电的变配电所，是一个建筑电气单位工程，可进行单独的竣工验收。

附属于建筑物内的变配电所，因建筑设备试运转需要,则该变配电所可先行办理专业工程性质的竣工验收手续,日后单位工程竣工验收时，将其验收资料汇入总体资料中。

二、建筑电气工程施工技术要求

建筑电气工程施工技术要求的原则，是执行与建筑电气工程施工关联密切的规范,确保电气设施使用安全和足以使电气设施融入建筑设计中。

1、质量特点：从质量特征的序列来看应是安全、适用、可靠、经济、美观和易维护。

具体有以下几方面:被安装的设备器具和材料其规格型号和性能,必须符合施工设计图纸的要求，在

安装就位前要认真检查核对.设备器具的安装位置符合设计图纸的布置要求。布线系统敷设的方式、敷设的部位、敷设的路径应符合施工设计图纸要求 .导电连接包括电线、电缆、母线等本体的连接,以及其与设备器具间的连接无论采用何种方式何种工艺连接的质量判定方法是：带有接头或接点的导体电阻值必须等于或小于不带接头或接头的同样长度的导体电阻值。对有绝缘层的导体应恢复绝缘护层，其绝缘强度不应低于原来的绝缘强度。

凡是非带电的裸露可接近的金属部分均必须接地接PE线，接地连接可靠，不能因建筑物构筑物的维修而导致接地连接中断。接地连接的末端支线不允许串联连接。

整个建筑物的接地系统可能为防雷接地工作接地保护接地抗干扰接地等所共用，也可能分别设置。

灯具开关和插座

交接试验是建筑电气工程安装结束后全面检测测试的重要工序，以判定工程是否符合规定要求，是否可以通电投入运行。只要交接试验合格，建筑电气工程才能受电试运行.交接试验的结果，要出具书面试验报告。

2、执行的施工规范

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑电气工程施工质量验收规范

电气装置安装工程施工及验收规范系列国家标准

建筑节能工程施工质量验收规范

1KV及以下配线工程施工与验收规范

建筑电气照明装置施工与验收规范

3、建筑电气工程的通电试运行

基本条件:已全部完工、交接试验完成，并取得书面试验报告，结论为合格可以受电。按工程所在地供电管理部门规定,对高低压变配电所经供电部门检查符合要求,结论为可以受电。并对电力进线供电计量仪表进行检定且合格.

通电试运行的计划或方案或作业指导书等技术文件已获批准,并经监理单位确认.包括消防设施在内的安全防范技术措施已落实到位，并制订了防范用的应急预案.参与通电试运行的人员已确定，并经组织分工，试运行前安全交底和技术交底完成。

通电试运行专业分工

通风与空调工程安装技术

通风就是采用自然和机械方法，对室内空间进行换气，使其符合卫生和安全要求,具有良好的空气品质。空调调节就是采用专用设备对空气进行处理，为室内或密闭空间制造人工环境,使其空气的温度湿度流速洁净度达到生活或生产所需的要求.

一、通风与空调工程的施工程序

是一个分部工程,包括送、排风系统，防、排烟系统，除尘系统,空调系统，净化空调系统，制冷系统和空调水系统七个独立的子分部工程.

1、通风与空调系统的分类

通风范围、通风动力

按空气处理设备、通风管道以及空气分配装置的组成，

通风空调系统类型的选用

2、通风与空调工程的一般施工程序和施工要求

施工程序：施工前的准备—-〉风管、部件、法兰的预制和组装—-〉风管、部件、法兰的预制和组装的中间质量验收—->支吊架制作安装-->风管系统安装-—>通风空调设备安装—-〉空调水系统管道安装——>通风空调设备试运转、单机调试——〉风管、部件及空调设备绝热施工——〉通风与空调工程系统调试——〉通风与空调工程竣工验收—->通风与空调工程综合效能测定与调整。

施工前的准备工作：制定工程施工的工艺文件和技术措施。根据施工现场的实际条件,综合考虑土建、装饰、其他各机电专业等对公用空间的要求，核对相关施工图。与设备和阀部件的供应商及时沟通,确定接口形式、尺寸、风管与设备连接端部的作法。对进入施工现场的主要原材料、成品、半成品和设备进行验收,由供货商、监理、施工单位的代表共同参加，验收必须得到监理工程师的认可,并形成文件。认真复核预留孔、洞的形状尺寸及位置等.

通风与空调工程施工技术要求：

风管系统的制作和安装要求:通风与空调工程施工质量验收规范、通风管道施工技术规程及国家现行有关强制性标准的规定。

空调水系统管道的安装要求：建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程设备安装的要求：机械设备安装工程施工及验收通用规范

风管、部件及空调设备防腐绝热施工要求:

3、通风与空调系统调试与验收要求：安装完毕后，必须进行系统的测定和调整简称调试，包括设备单机试运转及调试，系统无生产负荷的联合试运转及调试。

通风与空调系统调试:联合试运转及调试由施工单位负责组织实施,设计单位监理和建设单位参与。调试前由施工单位编制的系统调试方案报送监理工程师审核批准。系统调试包括:主要考核室内的空气温度、相对湿度、气流速度、噪声或空气的洁净度能否达到设计要求，是否满足生产工艺或建筑环境要求，防排烟系统的风量与正压是否符合设计和消防的规定.冬期可仅作带热源的试运转,夏季可仅作带冷源的试运转。

竣工验收：施工单位通过无生产负荷的系统运转与调试以及观感质量检查合格，将工程移交建设单位，由建设单位负责组织,施工、设计、监理等单位共同参与验收，合格后办理竣工验收手续。

竣工验收资料:图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图,主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证明及实验报告，隐蔽工程、工程设备、风管系统、管槽系统安装试验及检验记录、设备单机试运转、系统无生产负荷联合试运转与调试、分部工程质量验收、观感质量综合检查、安全和功能检验资料核查等记录。

观感质量检查:风管及风口表面及位置，各类调节装置制作和安装，设备安装，制冷及水管系统的管道、阀门及仪表安装，支吊架形式、位置及间距,油漆层和绝热层的材质、厚度、附着力等.

通风与空调工程综合效能的测定与调整：交工前,在已具备生产试运行的条件下，由建设单位负责，设计、施工单位配合，……达到室内环境的要求。一般以适用为原则，不宜提出过高的要求。

二、风管系统的施工技术要求

通风管道简称风管是通风与空调系统的重要组成部分

1、组成分类和施工内容

由输送空气的管道、阀部件、支吊架及连接件等组成

按系统压力分,低压系统小于等于500Pa、高压系统大于1500Pa、中压在500～1500Pa之间

施工内容:风管制作、风管部件制作、风管系统安装、风管系统的严密性试验。

2、风管制作

属于非标产品制作，加工前应按设计图纸和现场情况进行放样制图。风管及部件的板材厚度与材质应符合施工质量验收规范规定，非金属复合风管的覆面材料必须为不燃材料,具有保温性能的风管内部绝热材料应不低于规范中难燃B1级

防排烟系统防火风管的板材厚度应按高压系统的规定选用。风管系统的绝热材料应采用不燃或难燃材料。板材拼接按规定可采用咬接、铆接和焊接

3、风管系统安装的技术要求

风口阀门检查门及自控机构处不宜设置支吊架，风阀等部件及设备与非金属风管连接时，应单独设置支吊架。不锈钢板、铝板风管与碳素钢支吊架的接触处,应采取防腐措施或隔绝措施。

风管内严禁其他管线穿越

输送含有易燃易爆气体或安装在易燃易爆环境的风管系统应有良好的接地.通过生活区或其他辅助生产房间时必须严密，并不得设置接口.风管穿过需要封闭的防火墙体或楼板时，应设置预埋管或防护套管。其钢板厚度不小于1。6mm，风管与防护套管之间用柔性不燃材料封堵。

风管与风机和空气处理机等设备的连接处，应用柔性短管或按设计规定

室外立管的固定拉索严禁拉在避雷针或避雷网上

风管系统安装完毕后,应按系统类别进行严密性试验,以主干管为主。低压漏光法，中压漏光法外，用测试设备进行漏风量测试的抽检，抽检率20%，且不得少于一个系统。高压漏光法外,全部用测试设备进行漏风量测试.

三、净化空调系统施工要求 用于洁净室的空气调节和空气净化系统

1、洁净度等级:洁净室内悬浮粒子洁净度的水平，洁净度等级给出规定粒径粒子的最大允许浓度,用每立方米空气中的粒子数量表示，N1~N9 9个洁净度等级,N1最高

2、施工技术要求

风管、附件的制作与安装应符合高压风管系统N1—N5、中压风管系统N6—N9的要求，制作和清洗应选择具有防雨棚和有围挡相对较封闭、无尘和清洁的场所.

矩形风管边长小于等于900mm，底面板不得采用拼接，大于900mm的矩形风管,不得采用横向拼接，N1-N5级的风管系统，不得采用按扣式咬口.

风管及部件的缝隙处应利用密封胶密封

净化空调系统风管的安装,应在其安装部位的地面已施工完成，室内具有防尘措施的条件下进行。

送回风门、各类末端装置以及各类管道等与洁净室内表面的连接处密封处理应可靠、严密

高效空气过滤器应在洁净室建筑装饰装修和配管工程施工已完成并验收合格,洁净室已进行全面清洁、擦净，净化空调系统已进行擦净和连续试运转12h以上才能安装。

3、调试要求

净化空调系统的调试及试运转,应在洁净室建筑装饰装修验收合格，管线吹扫及试压等工序完成，空调设备单机试车正常，系统联动完成，风量、压差平衡完毕后进行。

建筑智能化工程安装技术

一、建筑智能化工程的组成及其功能

实施由工程承包方负责

建筑智能化工程包括通信网络、办公自动化、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范、综合布线、智能化集成和住宅小区智能化系统等子分部工程

1、通信网络系统的组成及其功能

电话通信、卫星通信、无线信号覆盖、卫星电视、有线电视、电视会议、背景音响及广播等系统，使建筑物内语音、数据、图像、视频可靠地传输

2、信息网络系统的组成及其功能

计算机网络设备、应用软件、管理软件及网络安全等

3、综合布线系统的组成及其功能

工作区子系统、水平布线子系统、设备间子系统、垂直干线子系统、管理间子系统和建筑群子系统组成,是建筑物内或建筑间的传输网络,

4、火灾自动报警及消防联动系统的组成及其系统

火灾探测器、输入模块、报警控制器、联动控制器、控制模块等组成

5、安全防范系统的组成及其功能

门禁系统/出入口管理系统:对讲机、电控锁、

入侵报警系统/周界防越报警系统:入侵报警探测器、中央报警控制、报警方式采用声响报警、无声

报警

电视监控系统：模拟式电视监控系统、数字视频监控系统

巡更系统：离线式、在线式

停车场自动管理系统

6、建筑设备自动监控系统的组成及其功能

中央监控设备、现场控制器、现场输入设备、现场主要输出装置

7、办公自动化系统的组成及其功能：硬件、软件

8、建筑智能化系统集成：接口和协议的方式

9、住宅小区智能化系统

二、建筑智能化工程的施工要求

1、施工程序：智能化需求调研——>智能化方案设计与评审-—>招标文件的制定—-〉工程承包商的确定——>设备供应商的确定—->施工图深化设计—->工程的实施及质量控制——〉工程检测——>管理人员培训--〉工程验收开通—->投入运行

2、施工实施要求:

应具有开放结构，协议和接口都应标准化，

施工前应做好工序交接工作，做好与建筑结构、建筑装饰装修、建筑给水排水、建筑电气、采暖、通风与空调和电梯等分部工程的接口确认。

3、建筑智能化工程实施界面的划分

设备、材料采购供应界面的划分，大型设备接口界面的确定，必须预先约定所遵循的通信协议.施工界面的确定

4、产品选择及质量检查

考虑的要素，产品的品牌和生产地，应用实践以及供货渠道和供货周期等信息；产品支持的系统规模及监控距离;产品的网络性能及标准化程度。

进口设备应提供质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书等文件资料,还要提供原产地证明和商检证明。

5、施工技术要求

中央监控设备，

现场控制器处于监控系统的中间层，向上连接中央监控设备,向下连接各监控点的传感器和执行器，一般安装在弱电竖井内、冷冻机房、高低压配电房等需监控的机电设备附近。

输入设备：

——通用要求:各类传感器的安装位置应装在能正确反映其检测性能的位置，并远离有强磁场或剧烈振动的场所,而且便于调试和维护.风管型传感器安装应在风管保温层完成后进行.水管型传感器开孔与焊接工作，必须在管道的压力试验、清洗、防腐和保温前进行，且不宜在管道焊缝及其边缘上开孔与焊接.

-—温湿度传感器至现场控制器之间的连接应符合设计要求，镍温度传感器的接线电阻应小于3欧姆、铂温度传感器的接线电阻应小于1欧姆。风管型温湿度传感器尽可能安装在风管直管段上，避开风管死角等位置。水管型温度传感器的感温段大于管道口径的1/2时，可安装在管道的顶部，感温段小于管道口径的1/2时，应安装在管道的侧面或底部。

—-压力压差传感器安装:水管型压力压差传感器的感压段大于管道口径的三分之二时可安装在管道顶部，小于管道口径三分之二时刻安装在管道侧面或底部。

—-电磁流量计安装在流量调节阀的上游，流量计的上游应有10倍管径长度的直管段，下游应有4—5倍管径长度的直管段.

--涡轮式流量传感器应水平安装，流体的流动方向必须与传感器壳体上所示的流向标志一致。例如:变送器没有流向标志时，可如下判断,流体的进口段导流器比较尖，中间有圆孔,流体的出口端导流器不尖,中间没有圆孔。

——空气质量传感器的安装位置，应选择能正确反映空气质量状况的地方，检测气体密度小的空气质量传感器应安装在风管或房间的上部，检测气体密度大的空气质量传感器应安装在风管或房间的下部.

输出设备:

——电磁阀、电动调节阀安装前应按说明书规定检查线圈与阀体间的电阻，宜进行模拟动作试验和试压试验.在管道冲洗时，阀门应完全打开。

—-电动风门驱动器安装:风阀控制器按章前应检查线圈和阀体间的电阻、供电电压、输入信号等是否符合要求,宜进行模拟动作试验。

线缆和光缆施工技术要点：现场控制器与各类监控点的连接，模拟信号应采用屏蔽线，且在现场控制器侧一点接地，数字信号可采用普通线材，在强干扰环境中或远距离传输时，宜选用光纤。综合布线系统所选用的线缆、连接硬件、跳接线等类型必须一致。综合布线的同一条4对双绞线只能终接1个I/O信息插座.

6、建筑智能化系统集成要求

设备接口选用要求,接口标准制定接口测试方案

通信协议选用要求，

三、调试检测要求 1、检测程序

由工程建设单位或工程承包方向检测机构申请系统检测，在办理检测委托手续时，应向检测机构递交系统竣工文件包括设备技术文件、系统试运行报告、工程合同技术文件、系统设计文件等。

智能化工程的检测应依据工程合同技术文件、施工图设计、设计变更说明、洽商记录、设备及产品的技术文件进行。

检测方案应符合现行国家标准智能建筑工程质量验收标准的规定，并根据智能化系统的具体内容和要求，明确系统的检测项目、所在部位、技术指标、检测数量、检测方法以及时间和步骤等，并制定系统检测方案.

在进行系统检测时，还应提供设备进场检验记录、隐蔽工程验收报告、工程安装质量和观感质量验收记录、设备及系统自检记录、系统试运行记录、工程洽商记录等。

2、检测方法

可集中,也可分项，数量可抽检或全检，但不低于国家标准要求，方法包括使用仪表和器具测量、比对法、模拟测试法、黑箱法等。

3、调试检测要求

通信网络、信息网络、综合布线（光纤布线应全部检测、双绞线布线以不低于10％比例进行随机抽样检测，抽样点必须包括最远布线点）、火灾自动报警及消防联动系统（火灾自动报警系统施工及验收规范）、安全防范系统、建筑设备监控系统检测（—空调与通风、变配电、给水排水、锅炉机组、冷冻和冷却水）、智能化系统集成检测

建筑消防工程安装技术

一、建筑消防工程的验收程序

消防工程的验收是一个针对性强的专项工程验收，目的是检查工程竣工后其消防设备配置是否符合已获审批标准的消防设计的要求,消防工程验收的结论是判定消防工程是否可以投入使用的唯一标准，消防验收合格是整个工程可以投入使用或生产的必备条件。

1、验收的相关规定

09年公安部制定了建设工程消防监督管理规定，新建扩建改建工程，

2、申请消防工程验收的规定

以下情形之一的场所，

--人员密集场所

——特殊建设工程

受理与验收,公安机关消防机构自受消防验收申请之日起20日内组织消防验收，并出具消防验收意见。

3、竣工验收备案

之外的建设工程，建设单位应当在取得施工许可,工程竣工验收合格之日起7日内，通过省级公安机关消防机构网站的消防设计和竣工验收备案受理系统进行消防设计、竣工验收备案,或者报送纸质备案表由公安机关消防机构录入消防设计和竣工验收备案受理系统。

公安机关消防机构收到消防设计、竣工验收备案后，出具备案凭证并通过消防设计和竣工验收备案受理系统中预设的抽检程序，随机确定抽查对象,被抽查到的建设单位在收到备案凭证之日起5日内按照备案项目向公安机关消防机构提供规定的材料。

消防机构收到消防设计、竣工验收备案资料30日内,依照法规和标准完成图纸检查，制作检查记录。

发现不符，5日内书面通知建设单位改正，复查合格后，出具书面复查意见

未依法报备案的，消防机构责令5日内备案并纳入抽查范围,逾期不备案的,责令停止施工、使用。

4、消防工程验收应具备的条件和提交的材料

验收条件：工作量完成，具备验收条件；分部工程具备验收条件；建设单位已委托检测单位技术测试，并取得检测资料;正式提交申请验收报告并送交技术资料。

材料

5、施工过程汇总的消防验收：隐蔽工程、粗装修、精装修.

二、消防工程安装施工要求

1、施工单位的资质要求

施工单位经资质审核合格并取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级范围内承揽消防工程业务

申请施工资质的单位应具有独立法人资格并取得建筑施工资质，场所、技术装备，专业技术人员：给排水、暖通、电气、自动控制,经消防专业考试并合格，有技术能力和业绩，专门从事消防工程施工的单位应设计专职消防工程质量监督机构，有相应数量的消防工程施工质量监督员，有健全的质量保证制度.

转让，分包的经查明责令整改，停业整顿、降低资质等级，吊销资质证书，依法追究刑事责任等

2、施工依据

-—规范

——工程施工设计图纸

建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核

未经依法审核或审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工

不得擅自修改公安机关消防机构审核合格的建设工程消防设计

3、工程设备和材料的要求

消防工程设备和材料的类型——专用产品、通用产品

设备和材料的质量控制

采购时确认消防产品供应的资质、进场检验、按产品说明书或其他技术资料要求进行保管，重点关注自动控制系统中使用的电子产品，保管时要满足防潮、防霉变、防高温和防强磁场等特殊要求。

4、调试和验收要求

调试在安装结束后，由施工单位为主，必要时会同建设、设计和设备供应商，

自动消防设施工程竣工后，建筑消防设施建设单位必须委托具备资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试，取得测试报告后,方可验收。

系统调试的方案制定者，要经消防专业考试合格，操作者，要经专门培训考核合格，调试使用的仪器、仪表和设备要符合规范要求，处于完好状态，并在周检有效期内。

-—验收,

5、施工单位应承担的消防施工质量和安全责任

按照消防设计文件组织施工，不得擅自改变消防设计进行施工，降低消防施工质量

使用合格产品,保证消防施工质量

建立消防安全责任制度,确定消防安全负责人,加强对施工人员的消防教育培训，落实动火、用电、易燃易爆材料等消防管理制度和操作规程。保证在建工程竣工验收前消防通道、消防水源、消防设施和器材、消防安全标志灯完好有效.

三、建筑消防工程的类别及其功能

建筑消防工程一般包括灭火系统、火灾报警系统、火灾事故广播及通信系统、疏散指示标志及应急照明系统、机械防排烟系统等

1、水灭火系统、

——消防栓灭火系统，

室外消火栓系统：室外消火栓、供水管网、消防水池

室内消火栓系统：消火栓、水带、水枪

—-其他:消防水泵接合器（加压，四层厂房和库房、五层民用建筑、高层工业建筑）、消防水箱、气压给水装置、消防水泵、

——自动喷火灭火系统：湿式系统（充满用于启动系统的有压水,室内温度4～70）、干式系统（充满用于启动系统的有压气体，低于4度或高于70度)、雨淋系统、水幕系统、水喷雾系统

由洒水喷头、报警阀组、水流报警装置等组件，以及管道，供水设施组成,并能在发生火灾时喷水的自动灭火系统。特点是大水滴喷头的出流,水滴粒径大,穿透力更强的射流能穿透厚的火焰，到达火焰中心，迅速冷却火源达到灭火目的。

2、泡沫灭火系统:由泡沫液与水按比例混合，经泡沫发生装置形成泡沫,在油库、石油液化气站、矿井、隧道及地下室等场所的火灾

低倍数/20、高倍数/200

3、气体灭火系统:灭火剂为不燃烧不助燃无毒性电绝缘性能好使用后污染少的惰性企图

常用的介质为二氧化碳，只能用于无人场所，如轮船机舱、封闭机械设备、管道、炉灶、变电室等

4、干粉灭火系统：干燥的、易流动的固体粉末,借助于气体二氧化碳或氮压力将干粉从储粉容器中喷出

5、防烟排烟系统

作用一是发生火灾时，以利人员的安全疏散，二是将火灾现场的烟和热及时排去，减弱火势的蔓延，排除灭火的障碍，是灭火的配套措施

6、火灾探测报警系统:

电梯工程安装技术

电梯总装配是在施工现场完成的,曳引式电梯,齿轮齿条式电梯、液压式电梯、自动扶梯、自动人行道等

一、施工程序

属于特种设备，施工应符合特种设备安全监测条例的规定

1、安装前应履行的手续:应将你安装的电梯情况书面告知工程所在的直辖市或设区的市的特种设备安全监督管理部门，告知后即可施工

2、施工程序

在高且深的井道内作业，每层在层门安装前均有较大的门洞，井道内有交叉作业,现场危险源较多,施工中，根据施工程序要制定防范施工中安全事故的安全技术措施.

程序：检测、层门的预留孔洞设置防护栏杆，机房通向井道的预留孔设置临时盖板,井道放基准线后安装导轨等，机房设备安装，井道内配管配线,轿厢组装，安装层门等相关附件，通电空载试运行合

格后负载试运行，整理记录,申报准用。

其中防护栏杆高度不小于1。2米，并设置警示标志或告诫性文字

临时盖板封堵机房预留孔，并在机房内墙壁上设有警示标语

电梯井道内设脚手架进行施工作业时，脚手架搭设后应验收合格后方可使用，

作业人员熟知各项规定，并认真执行

3、准用程序

安装单位自检试运行合格后，整理记录，并向制造单位提供，由制造单位负责进行校验和调试

校验和调试合格后，向经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构报验要求监督检验。

监督检验合格，电梯可以交付使用,获得准用许可后，按规定办理交工验收手续.

二、电梯工程安装要求

1、分类

Ⅰ乘客电梯、Ⅱ客货电梯、Ⅲ病床电梯、Ⅳ载货电梯、Ⅴ杂物电梯、Ⅵ其他电梯

2、参数:额定载重量、额定速度

3、基本构成：

空间占位来看，机房、井道、轿厢、层站

系统功能分，曳引、导向、轿厢、门、重量平衡、驱动、控制、安全保护

4、安装要求

设备验收

安装单位提供的安装资料

电梯井道、机房要求、

电梯驱动主机、导轨、门、轿厢、对重、安全部件

电气装置、

验收条件:机房或者机器设备间的空气温度保持在5—40度之间，机房应通风,井道顶部的通风口面积至少为井道截面积的1%，从建筑物其他部分抽出的污染气体，不得排入机房内。电源输入电压波动在额定电压值正负7％的范围内。电梯检验现场清洁。井道进行必要的封闭

验收的要求