第2章施工重点、难点分析及解决方案

第⼆章施⼯特点、重点、难点分析及解决⽅案

第⼀节本⼯程施⼯的特点

第⼆节本⼯程施⼯的重点、难点分析第三节⼯程重点和难点的施⼯保障措施第⼆章⼯程特点、难点及项⽬管理重点第⼀节本⼯程施⼯的特点

本⼯程属于中⼼区集办公、酒店及公寓为⼀体的超⾼层建筑群，地下室⾯积⼤，塔楼⾼度⾼，裙楼层⾼⼤，结构设计复杂，⼤量使⽤钢结构，业主对施⼯总承包商⼯期、质量、安全、⽂明施⼯、环境保护等有很⾼的要求和制约条件。概括看来，本⼯程的施⼯特点可以归纳出以下⼏点：

1、本⼯程集办公、商业、酒店、公寓于⼀体，⼯程规模⼤，总建筑⾯积232045 m2。地下3层，地上裙楼4层，A座塔楼61层，B座塔楼36层，最⾼建筑⾼度达到300.8m。

2、本⼯程⼯期较紧，质量⽬标要求⾼，确保市优、争创鲁班奖。

3、本⼯程A栋结构形式为：型钢混凝⼟柱、钢梁－核⼼筒结构；梁板结构为钢梁＋混凝⼟楼板，结构形式复杂，是本⼯程的特点之⼀。

4、对电⽓、给排⽔、空调专业要求⾼，并有较强的深化设计能⼒要求。

5、防⽔⼯程施⼯⾯积⼤，防⽔施⼯质量要求⾼。本⼯程靠海较近，地下⽔异常丰富，在桩基础施⼯完毕后，防⽔施⼯即会成为难点。

第⼆节本⼯程施⼯的重点、难点分析1、⾼强度混凝⼟施⼯

本⼯程结构混凝⼟设计等级⾼， A栋竖向构件⾄顶层砼强度全部为C70、C60，属于⾼强度混凝⼟施⼯。混凝⼟原材料的质量控制、配合⽐设计、运输、浇筑、养护都会影响到主体质量、结构的安全性，是本⼯程的难点和重点。2、⼤体量的钢结构⼯程施⼯

本⼯程⼤量采⽤了型钢结构，A栋周圈框架柱、核⼼筒剪⼒墙、楼层钢梁、屋⾯钢桁架；B栋避难层钢斜撑；裙楼屋⾯钢桁架结构等，均采⽤了⼤量钢结构施⼯。钢结构重量⼤，体积⼤，不仅制作、安装精度要求⾼，⽽且机械设备的选择和布局直接关系到施⼯质量和进度，因此，在施⼯中需要进⾏重点组织。3、裙楼泳池的钢桁架施⼯

裙楼屋⾯设50×12.5m标准游泳池及戏⽔池，仅计算泳池内⽔体积将达到约1000吨，此荷载对屋⾯承载能⼒要求极⾼，因此结构采取了钢桁架的形式，在施⼯中属于重点控制部分。4、A栋塔楼⾼空酒店⼤堂屋盖施⼯

A栋塔楼43层以上为酒店部分，为满⾜使⽤要求，建筑设计将此部分酒店⼤堂设计为中空式，中空⾼度达到了70.82m，顶部为钢梁混凝⼟板结构，此部分施⼯⾼度极⾼，属罕见⾼⽀模施⼯，因此，此部分施⼯是本⼯程的难点。5、建筑节能暨玻璃幕墙施⼯

本⼯程采⽤了许多节能设计，⽐如采⽤挤塑板等材料进⾏节能保温，采⽤进⼝夹胶玻璃幕墙等，对节点施⼯和成品保护要求⾼。幕墙采⽤单元式幕墙，安装⾯积⼤，从幕墙的预埋到安装贯穿了整个结构施⼯的全过程，且对⽇后使⽤中抗渗漏的要求较⾼。

6、总包全⾯协调与管理难度⼤

本⼯程专业分包单位多，包括主体结构⼯程，钢结构⼯程，装饰、装修⼯程，建筑给排⽔⼯程，建筑电⽓⼯程，通风空调⼯程，屋⾯及防⽔⼯程，智能建筑⼯程，⾦属门窗⼯程，幕墙⼯程，消防⼯程，⾼低压配电⼯程，室外环境⼯程等，需要总包全⾯协调与管理的要求⾼，难度⼤。

7、本⼯程为超⾼层建筑，垂直运输难度⼤

本⼯程尤其是A栋结构施⼯时，总⾼度最⾼，在结构施⼯⾼峰期，为保证施⼯⼈员及材料⾼效的上下，减少费⼯时间，保证施⼯效率，对垂直运输的要求较⾼，且难度较⼤。第三节⼯程重点和难点施⼯保证措施1、⾼强度混凝⼟的施⼯

本⼯程结构混凝⼟设计等级⾼，A栋竖向构件⾄顶层砼强度全部为C70、C60，属于⾼强度混凝⼟施⼯。

对于⾼强度混凝⼟⼯程，⾸先要从原材料控制着⼿，对砂、⽯的含泥量、级配性以及⽯⼦的压碎指标要严格控制，必要时应⽔洗。设计配合⽐，⾸先要根据⾻料、⽔泥品种和品牌、外加剂的性能，根据施⼯时间、⽓候特点、浇筑部位、振捣⽅式以及劳动⼒组织等进⾏配合⽐设计，确定⽔灰⽐、塌落度、初凝、终凝时间。要掌握好出灌温度、运输时间、⼊模温度。由于⾼强度混凝⼟胶结料多、稠度⼤，前期强度增长快，在浇筑时，要准确做到分层浇筑、振捣均匀、连续，避免混凝⼟结合部出现夹层现象。混凝⼟标号不同部位，在施⼯时需要采取措施给予分割，但同时不同标号混凝⼟之间⼜不能出现冷缝。

另外，在A栋超⾼泵送施⼯中，采⽤两台功率118KW的HBT80柴油泵进⾏砼输送，强度转换的部位采⽤塔吊配合进⾏混凝⼟浇筑。

2、⼤体量的钢结构⼯程施⼯2.1钢结构深化设计

钢结构深化设计对后续钢结构制作和安装将产⽣较⼤影响，需结合钢结构安装⽅案中涉及的塔吊型号、构件的分段重量、构件平⾯布置和构件的安装⽅法，再具体进⾏钢结构的深化设计，特别是节点的深化设计。2.2钢构件加⼯质量监控

钢结构的施⼯质量必须从钢结构的加⼯开始，采取严格的控制措施。我司将派出1-2名建造⼯程师进驻钢结构制作⼚，协助业主和监理对加⼯质量进⾏控制，更重要的是从安装的⾓度对⼯⼚的构件制作提出合理化建议并随时监控。2.3塔吊的选型

⾼层钢结构安装的⾸要重点是正确选择吊装设备，本⼯程钢结构安装的施⼯重点在钢柱的吊装，选择垂直运输设备时需要考虑塔吊的起重能⼒和⼯作半径要满⾜构件的单节重量和就位位置。2.4施⼯现场布置

钢结构施⼯现场平⾯布置⾸先要保证⾜够的⾯积堆放数量众多的构件，每天安装的钢构件需提前运输到堆场，堆场的布置尽量靠近塔吊位置，堆场的布置还应结合现场⼟建施⼯的进度进⾏灵活调整，不能影响其它关键⼯序的施⼯。A塔钢结构堆放场地要靠近塔楼，2部塔吊（MCR225A）起重范围内。（详见总平⾯布置图）2.5预埋件埋设⼯程

本⼯程的预埋件埋设包括两部分，钢柱地脚螺栓的预埋和核⼼筒内钢梁预埋件的埋设。埋设时要保证预埋件的埋设精度，特别是钢柱地脚螺栓的予埋，将每组螺杆⽤⾓钢连接制作为⼀个整体框架进⾏埋设。2.6⼤型构件的安装就位及测量控制

⼤型构件由于超长、超重，钢柱长6m，重量近10T，安装就位要进⾏精确测量，⾼层钢结构安装测量对保证钢结构安装精度重要⼯序，⾼空安装钢柱、钢梁，都需根据具体的构件截⾯型式和就位需求来进⾏标识和测量。在钢柱梁形成整体稳定结构前，钢结构安装位置需要进⾏多次的调整，我们采取提前预留偏移值，加强临时固定措施和跟踪测量校正等⽅法进⾏测量定位和调校。2.7厚钢板焊接

⾼层钢结构安装厚钢板焊接是本⼯程中⾮常关键的⼯序，⾼空的焊接⽓流环境控制、焊接的层间温度、柱接头的预热和后热、焊接应⼒变形的释放等环节都由⼈⼯操作完成，必须由具有⾼层钢结构施⼯经验的焊⼯施焊才能把好这⼀关。我们将挑选多次参与⾼层钢结构厚板焊接的本公司优秀焊⼯进⾏施焊，并严格按焊接作业⽅案和焊接⼯艺指导书的操作程序进⾏焊接施⼯管理。

2.8⾼层施⼯安全

⾼层钢结构施⼯中螺栓、栓钉、连接板等⼩型构件和各种⼿持⼯具⾮常多，钢框架安装过程中柱-柱、梁-梁之间全为中空结构，楼层⾯的有效⾯积⾮常狭⼩，极易产⽣⼩构件的坠落事件，构成安全事故。⾼层施⼯时的电⽕花必须进⾏有效防护。我公司将采取设置活动⾼空⼯具房、在施⼯区域每隔⼀层满铺安全⽹，四周每三层搭设挑⽹，并佩带随⾝⼯具包，设置接⽕盆等专

⽤⼯具，进⾏有效防护。2.9与其他专业的协调配合

本⼯程的核⼼筒部分为混凝⼟结构，在核⼼筒施⼯时要穿插钢梁予埋件的施⼯，混凝⼟浇筑完成后，施⼯外筒钢柱以及外筒与核⼼筒之间的连接钢梁，施⼯时要与⼟建单位紧密配合，合理穿插。所有外框筒钢柱内需要浇筑混凝⼟，在钢结构施⼯的同时合理进⾏穿插。3、裙楼钢桁架施⼯

详见《第七章钢结构施⼯⽅案》。4、A栋塔楼⾼空酒店⼤堂屋盖施⼯

A栋酒店⼤堂在61层板结构封闭，A6轴及A4a轴处在框架柱间架设钢桁架。钢桁架计划采⽤提升⽅式施⼯。（详见《第七章钢结构施⼯⽅案》）

该中空部位上⽅楼板距离43层⼤堂⾼70.82m，因此，此部分若选取传统搭设满堂架的做法不合适，搭设⾼度⼤，且顶部混凝⼟浇筑⼯作量并不是很⼤，显得不经济；另外，钢管架⾃重⼤，超出了43层楼⾯板的承载能⼒，需要在下⾯⼏层采取钢管架分层卸荷，增加更⼤的⼯程量。

经过各⽅⾯权衡考虑，拟采取钢梁上架设桁架式楼承板，该楼承板较传统的亚型钢板刚度⼤的特点，不会发⽣楼板开裂等质量通病。使⽤该桁架式楼承板既可省去搭设钢管架费⽤，对于安全来说也减少了⼀处安全隐患。（此部分需要与甲⽅和设计院进⾏周密的商讨，并经过三⽅同意后，⽅进⾏施⼯）

T106－0028地块超⾼层项⽬施⼯总承包⼯程施⼯组织设计 第⼆章 施⼯重点、难点分析及解决⽅案5、玻璃幕墙施⼯

详见《第⼋章 幕墙⼯程》。6、总包全⾯协调与管理

总包管理难度⼤。作为施⼯总承包，要确保实现项⽬的进度、质量、安全⽬标。本⼯程有发包⼈依法另⾏招标的其他专业分包⼯程、有发包⼈直接供应的材料和设备，在施⼯总承包中也有分包⼈。在满⾜⼯程建设⾏政主管部门的要求、建设相关⽅（建设、设计、监理、质监、第三⽅检测）的指令、使⽤单位的要求⽅⾯，如何在有限的时间、空间统⼀管理，协调⼀致实现⽬标是⾮常困难的。具体的管理⼯作包括：⼈员办公、⽣活安排；材料、半成品、成品的进场、堆放、加⼯场的布置；总进度计划控制和各专业的开始、完⼯时间控制、相互配合及协商解决问题机制的建⽴；平⾯、⽴体⼯序的穿插施⼯；项⽬管理制度的建⽴和实施等等。7、垂直运输配备

本⼯程在结构施⼯期间，尤其在超⾼层部分施⼯时，需要进⾏施⼯⼈员、钢结构、钢筋、混凝⼟、模板、砌体、砂浆等材料的运输，为保证各种材料及时安全的运到使⽤地点，所投⼊的机械设备按以下⽅式进⾏配置：

A 栋配备2台法国波坦MCR225A 动臂式塔吊（臂长45m ），安装在核⼼筒外侧附墙安装，随筒体结构施⼯提升塔吊⽀座，最⼤化减少楼层预留洞。该型塔吊最⼤起重量达14吨，能够满⾜钢结构吊装等要求；配备2部GJJ 牌SCD200/200G 最⾼时速达96m/min 的双笼⾼速变频施⼯电梯；

B 栋及裙楼配置1台FO/36B （臂长60m ）塔吊，⼀部⾼速电梯,。

地下室部分在施⼯期间配置1台TC5023（臂长50m ）和1台TC5613塔吊（臂长56m ），覆盖全部施⼯平⾯。