合作建房协议

甲方： 乙方：

甲方黄银成在汇川区易格孔村民组弯弓山有房屋基地贰佰平方米（200㎡），在此基地上与乙方曹光强合作建房，全部建房资金由乙方曹光强出资，建房手续及相关法律与经济责任均由乙方负责（与甲方无关），经双方友好协商达成如下条款，以便双方共同遵照执行。

一、合同签定之日起三日内乙方向甲方交付保证金人民币伍万元（￥50000.00元），乙方将房屋建完后，甲方退还乙方保证金人民币伍万元。

二、房屋建成后（毛房）一、二层房屋产权归甲方所有，二层以上从第三层开始全部房屋产权归乙方所有，另外在顶楼再给甲方一套住房（毛房）。建造面积（总修建地面平方的一半）、房屋产权和空间归甲方所有。

三、第一层为框架结构，所建房屋的总层楼与结构均由乙方按国家民用住宅建筑标准规划，甲方不得干涉，建房过程中的安全责任、经济责任由乙方负责。

四、全部建房过程由乙方负责实施，甲方不得干涉。 五、房屋建成双方产权分配完成后，甲、乙双方对自己所有房屋产权享有法律权力与法律责任。

六、任何一方不得擅自改变已建成的房屋结构，如要改变必须经双方和房屋设计部门同意，并办理好相关手续。

七、本协议未尽事宜双方协商解决。

八、本协议一式贰份，双方各存一份，具有同等法律、法规效力。

九、本协议双方签字生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月日

补 充 协 议

一、在建房过程中与周边发生的任何纠纷，均由甲方负责处理，若因甲方纠纷处理不当（包括采光），使乙方建房过程中造成乙方的损失均由甲方负责。

二、乙方负责完善所建房屋的配套设施，第一层为框架结构（卷帘门、采光窗、上水、下水、排水沟、排污沟），民用电和房屋周边的道路等，由乙方负责修建安装，甲方无任何经济责任。

三、本补充协议与主协议有同等法律效应。 四、本补充协议一式贰份，双方各存一份。 五、本协议双方签字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日