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委托代理出租合同

2022-11-16 来源:乌哈旅游

  委托人:(以下简称甲方)____________________

  受托人:(以下简称乙方)____________________

  鉴于甲方有委托乙方办理法律事务之需要。鉴于乙方具有处理甲方委托事务的资格和能力,甲、乙双方经充分协商,依据《中华人民共和国_____》、《_____》等有关规定,特签订本协议以共同恪守。

  一、甲方委托乙方办理如下法律事务

  1、选择并购模式

  (1)股权并购,包括受让股权、增资并购和合并并购。

  (2)资产并购,包括直接并购和间接并购。

  ____________________可以依据目标企业的行业、住所地、适用法律等情况为客户设计专业化、低成本、_____益的并购模式,从根本上保障甲方并购的成功。

  2、协助并购谈判

  由于并购涉及公司、股东、高管、职工、政府等多方利益,各方关系错综复杂,因此一般的并购都会经历一段时间的艰苦谈判,而谈判经验、技巧的高低甚至会直接影响到并购项目的成功与否。律师作为法律方面的专业人员,可以凭自身掌握的专业知识帮助甲方和目标公司在谈判时进行取舍,权衡利弊。

  ____________________拥有专业的律师团队,有着高超的谈判技巧。可以协助客户高质量的完成并购谈判,为项目成功的做好准备。

  3、律师尽职调查

  任何一项并购都存在风险,关键在于风险的防范。而由律师出具专业的尽职调查报告,则可以发现风险,并提出防范措施。不同的并购模式存在风险不尽相同,股权并购的风险主要有:股权瑕疵。股东权益瑕疵。固定交易风险。合同风险。目标公司员工风险。税务风险。目标公司对外投资风险。目标公司重大诉讼风险。投资公司控股风险等。资产并购的风险主要有:资产瑕疵(存在抵押、质押、担保等)。目标公司员工风险。并购程序风险等。

  ____________________可以为客户出具详尽的尽职调查报告包括但不限于:

  (1)关于目标公司的主体资格、并购的授权与批准情况。

  (2)关于目标公司股权结构和出资情况。

  (3)关于目标公司对外投资情况。

  (4)目标公司股本变动及相应合同、章程、决议情况。

  (5)关于目标公司及其关联公司的兼并、分立、合并、破产、清算等情况。

  (6)关于目标公司财产权利情况。

  (7)目标公司重大合同及债权债务情况。

  (8)目标公司组织机构及治理结构。

  (9)目标公司关联交易及同业竞争情况。

  (10)目标公司人力资源状况。

  4、起草、审查并购法律文件

  尽职调查可以在前期发现风险并提出修改方案,而并购协议是并购项目最后的保障,因此完善、丰富的并购协议是并购成功及以后可能诉讼的关键。并购协议包括前期的意向性协议、备忘录、单项合同、以及最终的并购合同及各种附件。数量较多且内容庞杂,需要专业律师来涉及并完成。

  ____________________可以为客户提供专业、完善、低风险的并购协议。

  5、并购税务筹划

  由于一般并购规模都较大,涉及资产及现金流动较多,因此一项并购交易双方的应缴税额也是相当巨大的。并购双方错误的模式选择及交易方式等行为往往会增加税务成本,给企业造成不应有的损失。

  ____________________可以为客户设计专业的税务方案。

  6、并购整合法律服务

  只有并购无整合就会大而不强,要通过并购做大做强,就非常需要并购后的整合。

  ____________________可以根据不同的客户提供专业的并购整合方案。

  7、企业风险防范专项法律服务

  当前,我国众多经济实体中,特别是中小企业由于多方面原因,在公司设立、运营、合同签订、人力资源等方面存在问题甚至违法行为。这对企业的长远发展,利润的持续增长都带来很大的隐患,因此需要专业的律师团队来诊断风险并消除风险。

  ____________________拥有专业的律师团队,可以为客户提供完善的风险防范法律服务。

  二、乙方委派律师

  乙方接受甲方的委托,指派、等律师办理甲方委托的法律事务。指派的律师如因故中途不能履行受托职责时,甲方同意乙方另行指派律师继续履行受托之职责。

  三、甲方的义务

  1、支持、协助乙方律师开展工作,并为其提供必要的条件和方便。

  2、按照乙方律师的要求及时提供委托事务的背景材料及有关资料、数据等,并对其提供的所有材料的真实性、合法性、完整性负责。

  3、对乙方出具的策划、设计方案及其工作成果,不得以任何方式向任何第三方泄露。

  4、按约接受乙方的工作成果并支付相应的酬金。

  四、乙方的义务

  1、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列案件的委托代理事项。

  2、乙方律师应当以其依据法律做出的判断,向甲方进行法律风险提示,尽最大努力维护甲方利益。

  3、乙方律师对获知的甲方的商业机密负有保密责任,,非由法律规定或者甲方同意,不得向任何第三方披露。

  4、乙方对甲方业务应当单独建档,应当保存完整的工作记录,对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。

  五、律师代理费

  依据《律师服务_____管理办法》以及甲方委托事务的复杂程度、所涉标的及工作用时,经双方协商,甲方同意向乙方支付律师代理酬金元,付费方式及期限如下:

  1、委托之日,付代理费用的30%。

  2、并购双方签订意向协议之日,付代理费用的30%。

  3、收购完成之日,付代理费用的40%。甲方应按协议约定支付代理费,如逾期支付,则按应付款额的日万分之五支付滞纳金。

  六、律师工作费用

  乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列工作费用,应当由甲方承担:

  1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用。

  2、非乙方收取的翻译费、复印费、资料费。

  3、案件办理过程中发生的交通费、差旅费、食宿费、长途通讯费等。

  4、征得甲方同意后支出的其它费用。

  七、代理协议的变更和解除

  1、甲乙双方经协商同意,可以变更或者解除本协议。

  2、下列情形之一的,甲方有权解除协议:

  (1)未经甲方同意,擅自更换代理律师的。

  (2)因乙方律师工作延误、失误、失职导致甲方蒙受损失的。

  (3)乙方违反本协议第四条规定的乙方其他义务的。

  3、下列情形之一的,乙方有权解除协议:

  (1)甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业范围的。

  (2)甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的。

  (3)甲方逾七日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。

  八、违约责任

  1、乙方无正当理由不提供本协议规定的法律服务,甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师代理费。但甲方不得以如下非正当理由要求乙方退费:

  (1)甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的。

  (2)乙方完成委托代理事项后,甲方以乙方_____过高为由要求退费的。

  (3)甲方作为被告时,乙方律师已经为出庭作好准备,而原告方撤诉的。

  (4)其他非因乙方或者乙方律师的原因,甲方无故终止协议的。

  2、甲方无故终止本协议的,乙方已收律师代理费一律不退回,而且有权要求甲方支付未付的律师代理费。

  3、乙方律师确因严重失职导致甲方蒙受损失,乙方应当通过其所投保的律师事务所或律师执业_____向甲方承担赔偿责任。

  4、甲方无正当理由不支付律师代理费或者工作费用,乙方有权要求甲方支付未付的律师代理费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。

  九、通知和送达

  1、甲乙双方因履行本协议而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料,均以本协议签署页所列明的地址、传真送达,任何一方如遇变更通讯地址,应自变更之日起三日内,以书面形式通知对方,否则由未通知方承担由此而引起的相关责任。

  2、通过传真方式的,在发出传真时视为送达。以邮寄方式的,挂号寄出或者投邮当日视为送达。

  十、争议的处理

  本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,任何一方均有权向天津市河西区人民法院提起诉讼。

  十一、协议生效及其他

  1、本协议自双方签订之日起生效。

  2、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  3、本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

  十二、双方特别约定

  甲方(公章):_______________乙方(公章):________________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  ______年______月______日?______年______月______日

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