甲方：__(以下简称甲方)
乙方：__(以下简称乙方)
甲，乙双方根据国家有关售房政策和《xx大学教职工住房出售办法》就认购房屋事项协议如下：
一，甲方同意乙方认购海淀区圆明园西路2号__号楼__单元__室住宅；__区__路__号__号楼__单元__室住宅。该住宅现房交付时间从甲方工程完工时间。售房价格按xx年7月18日教代会通过的《xx大学教职工住房出售办法》相关规定核定计算。
二，甲方负责到当地房产管理部门办理产权登记手续，领取北京市房屋所有权证。办理房屋所有权证所需费用由乙方承担，费用标准按国家政策标准执行。
三，乙方先交预付款，首付金额按《xx大学教职工住房出售办法》规定交付；在所选新住宅楼开工后一个月内缴纳80%购房款(其中包括预付款)。待房屋计价结束后，交齐剩余购房款。
四，乙方自愿遵守下列条款：
1，对认购房之后本人要求退房的.，按预付款的10%扣缴违约金。
2，领取新房钥匙前，交纳旧住房钥匙押金5000元。在甲方规定期限内交回旧住房，逾期一天，扣除押金100元。押金扣完，仍不交旧房者，甲方不予办理房屋所有权证，给予行政处分，直至诉诸法律。
3，选房后不交钱的，甲方可从工资中代扣，不予办理房屋产权证，给予行政处分，直至诉诸法律。
4，擅改房屋结构的，在恢复原状前，甲方不予办理房屋产权证，给予行政处分，直至诉诸法律。
本协议一式二份，甲，乙方各一份。协议自双方签字之日起生效。
卖方代表(甲方)：__
买方(乙方)：__
__年__月__日
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