发包单位： (甲方)
承包单位: (乙方)
为了使工程顺利安全进展,依照有关法律法规,在平等、自愿、互惠的基础上,经双方协商一致,就本工程承包事项达成如下协议:
一、承包方式及内容：清包工。施工图纸所包括的全部土建装饰工程(含基础、主体、内外粉、楼地面找平、屋面、散水等)
二、承包价格：按照施工图纸建筑面积计算，单价/M2，一次包清。
三、材料、机械工具的供应及使用：
1、所用材料、机械、工具由甲方供应。其它施工用的附属工具(砖刀、抹子、线绳、线锤、等)、生活用品、由乙方自行解决。
2、乙方有义务妥善保管使用机械、工具、架材。日常保养、维修的人工费用由乙方承担。不用的工具应保质保量如数交还。无故损坏，乙方负责赔偿。
3、乙方应合理使用材料，现场日日清、日日净，给甲方造成浪费的，将视情节轻重给予处罚。
4、乙方所需材料、机械、工具、架材，必须提前三天书面通知甲方，否则造成工期延误，停工、窝工，后果有乙方自负。
四、工程质量：
1、必须达到施工图纸及国家现行验收规范、地方质量验收标准的要求。 否则，应重新返工，直至达到合格为止，因返工造成的材料浪费经甲、乙双方共同核定，折价从承包款中扣除。土建工程主体部分争创优质主体。
2、乙方应组织技术过硬、实力强的施工班组，科学合理的有组织安排施工。
五、工期要求：
主体工程
工期自
本工期非日历工期，雨天或非乙方原因造成的材料供应不及时，造成停工停产的，
工期相应顺延，以施工日记为准。
工期每提前一天奖励500元，拖延一天罚款500元。
六、工程款拨付：
主体工程结束拨付至工程款50%，装饰工程结束拨付40%，余款除扣留3%的质量维修金外，工程验收合格后，一个月内付清。
七、工程款拨付条件：
1、分部分项工程按施工进度计划完成，并经甲方验收达到合同标准要求。
2、文明施工、工完料清、施工场地整洁有序。
八、安全施工要求：
乙方应提高安全意识，加强工人安全教育。施工期间所发生的一切责任安全事故，花费在500元以内者，均由乙方自行承担，甲方不负任何责任。花费在500元以上者，由甲乙双方共同承担。
九、其它约定事项：
1、班组长每天早上7：30及下午6：30到项目部签字报道，有事提前书面请假。迟到超过5分钟者，每分钟罚1元，超过30分钟者视为无故不到，无故不到工地者，一次罚50元。
2、开工后，乙方技术员必须到位，跟班现场作业。
3、领取生活费及工程款，必须先由主管技术员签字。
4、乙方应尊重甲方，服从甲方领导。
5、乙方有义务保持生活区房屋的清洁卫生，不得损坏房屋的设施及邻居的财产，所造成的损失及邻里纠纷由乙方自行解决。
6、乙方应做好自己的工程成品保护工作，因未保护好而造成破损的自行修补。
十、补充条款：文明施工、工程质量管理细则
(一)十不准：
1、非施工人员不准进入施工现场。
2、施工现场不准乱堆放建筑材料、架材。
3、施工人员不戴安全帽，没有安全防护措施不准施工。
4、不准聚众赌博。
5、不准酗酒、行凶、打架、斗殴。
6、不准随意更改配合比。
7、砖渣、灰渣不准混合，能使用的砖头不准下楼。
8、检查出的问题不返工或整改不彻底，不准进入下道工序。
9、图纸设计意图表达不明，理解不清不准施工。
10、不准在施工现场住宿，不准在施工现场大小便。
(二)为了确保工程质量，更好落实本合同各项条款落实，适当采取经济手段来管理，特别制定以下奖罚标准，希望乙方单位配合。
1、不按配合比或甲方指定配合比施工者，发现一次罚款100元。
2、浇筑混凝土出现空洞、蜂窝、露筋、自行隐蔽，发现一处罚款100元。
3、砌体时，水平灰缝、垂直、平整，超过规范要求者，一处罚款100元。
4、砌体时，必须双面挂线，违者每发现一处罚款50元。
5、砌体时，灰浆不饱满用干砖者，一块砖罚款5元。
6、混凝土、砂浆、落地灰、砖渣必须做到日产日清，否则发现一处罚款200元。
7、水泥运至施工现场，乙方必须妥善保存，如发现水泥有受潮、结块现象，发现一袋罚款50元。
8、楼板灌缝不经验收，自行隐蔽者，发现一处罚款100元。
9、高空作业不系安全带，不戴安全帽，穿拖鞋者，每次每人罚款20元。
10、施工中，打架、斗殴者，不论任何原因双方各罚款200元，领导加倍。
11、各班组长及工人酒后上班者，发现一次罚款200元。
12、不服从甲方管理者罚款500元。
13、粉刷时，混凝土表面不刷浆，平整、垂直度达不到要求者，一次罚款100元。
14、除看场外，施工中楼栋内不准住宿，如发现每人每次罚款50元。
15、每天下班前，乙方应自觉清理施工现场，灰盘、灰车、吊斗、灰锅、应清理干净，如发现达不到要求者，罚款100元。
16、施工现场所有机械、材料归甲方所有，乙方不得转借、贩卖，否则，发现一例罚款500元。情况严重者加倍罚款。
十、本合同自双方签字后生效
如有一方违约，将负担一切责任。
十一、如果乙方不自觉屡行本合同，甲方有权单方面解除合同，另找施工班组施工，到时合同自动终止，工程款不予结算。
十二、如工程存在质量问题，乙方不维修或修复后达不到甲方要求，甲方可找施工班组维修，价款从质量保修金中扣除，如工程款不足，甲方有权追偿工程款。
十三、本合同甲方拥有最终解释权。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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