甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
一、工程概况
l、工程名称：
2、工程地点：
3、建筑面积：
4、工期要求：
二、承包范围
1、除水电安装、经济强电、弱电、消防、智能化建筑、防水、外墙保温、油漆、楼梯、扶手、公共地板砖、外墙干挂、门窗以外图纸所包含的所有施工内容均有乙方负责施工，若有图纸变更所产生的费用，另行计算。
2、乙方包工程所需周转材料(钢管、模板、方木、扣件、拉丝、顶丝、扎丝、铁钉、垫块、支撑块双面胶、胶带)的购置;地下室止水带用钢板、对接丝头、防水拉丝由甲方购买。
3、乙方包工程室内外所有安全防护的材料及搭设，安全用电的设备、临时性防护设施的搭设，施工现场的安全文明施工管理和维护及所用材料(安全防护必须按规范搭设)。
4、乙方包现场临建(除项目部办公室的材料有甲方供应外)的搭设工作，标语牌项目部办公室内的除外，施工现场的标语牌悬挂工作。
5、乙方包主体土建施工期间所用工具、机械设备、砼养护所有用品及费用，现场的所有管理工作。
三、承包方式及内容：
本工程承包价为一次性包干价，按建筑面积360元/㎡元包干，承包方式为：保辅材、包管理、包工期、包质量、包建筑周转材料的装卸运输费、包现场施工措施费、包施工现场的文明施工、包所有安全防护用品等费用(即整个工程除钢筋、商品混凝土、砖、水泥、沙、墙漆等主材料及水电等除外的所有施工图纸要求完成的内容)。
1、回填土用土由甲方负责，机械由甲方负责，乙方人工配合。
2、项目部临建用料由甲方负责，乙方出人搭拆工费。
3、甲方负责一级配电柜，施工及生活用水、用电费用由甲方负责;二、三级配电及设施(含电缆、电线、配电盘及施工照明部分)由乙方负责。
4、施工内容完成后若发生的设计变更，其发生费用另计算。
四、双方责任
甲方责任
1、按合同规定拨付乙方工程进度款，办理工程劳务分包合同竣工结算，及时提供钢筋、商品混凝土、砖、水泥、沙材料等主体。
乙方责任
1、乙方驻工地代表必须常驻工地施工现场，及时解决在施工中出现的各种问题，协调各工种之间的工作关系。
2、乙方工地进甲方施工现场时，乙方必须配备技术员、工长、等管理人员。
3、组织隐蔽工程的验收。
4、提供所有机械设备，并配备司机或操作工。
5、建立施工管理组织机构、组织管理人员进场。
6、乙方必须按施工图纸说明或甲方提供和审定的作业设计施工方案和有关变更组织施工，认真审查图纸，及时发现问题，避免不必要的返工及浪费，认真配合安全施工，共同完成施工任务。如有合理化建议及时向甲方提供，并洽商变更手续后方可进行改动施工，甲方根据情况对乙方进行奖励。
7、施工中出现人身伤亡事故甲乙双方均各承担一半经济损失及法律责任。(施工中人身伤亡医药等费用不超过一万元的，有乙方自行解决)
五、进度、质量、安全
l、开工日期：
开工日期以业主监理方下达的开工日期为准，乙方必须严格按照甲方项目经理部制定的节点计划组织施工，切实执行甲方编制的周、月施工进度计划。
2、按照现场进度要求，乙方劳动力在法定节假日期间除春节放假15天以外，其它时间不放假，乙方应按甲方要求执行。
工程质量
为确保本工程质量为合格工程，乙方必须严格按照现行国家有关钢筋混凝土结构的技术规范要求及甲方的施工组织设计、作业设计、现场安全技术交底等有关文件施工，随时接受甲方、监理及项目施工管理人员的检查、检验提供保证条件。
安全生产
1、甲方双方必须认真执行国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法律、法规，同时必须遵守公司及项目管理的安全规章制度。
2、乙方应遵守甲方制定的各项安全规章，凡新进场人员必须先由乙方自行进行安全教育，按甲方进行的安全教育培训和安全交底进行施工，乙方必须与工人签订安全责任合同。
六、文明施工
1、乙方负责承担施工范围内全部施工工作内容，现场材料应按照施工平面布置图指定的位置整齐堆放，应随时清理施工垃圾空指定地点，并配合甲方进行垃圾外运。
2、乙方必须遵守当地主管部门文明施工有关规定。
3、必须达到市级安全、文明工地。
七、工程价款
1、本工程价款：按图纸设计面积约 元/㎡元。如有建筑面积变更，结算时应按变更实际面积结算，乙方在工程进度、质量安全、文明施工、协调配合等方面达到甲方要求，甲方按时支付工程进度款。
2、工程进度款
2.1按进度付款;主体完成工后，监理及甲方有关部门验收达到合同约定的质量标准和进度，付合同总价的55%。
2.2二次结构砌体完成付工程全额的10%。
2.3内粉刷结束后付工程全额的10%。
2.4外架拆除场地移交后，经业主、监理有甲方有关部门验收达到合同约定的质量标准和工期进度，付至总款的85%。
2.5竣工验收后，经业主、监理及甲方有关部门验收达到合同约定的质量标准和工期进度，付至总款的97%，剩余结算工程款的3%作为本工程质量保修金，待保修期满后，工程款全部付清。
八、违约与争议
1、甲方(或乙方)未能按合同约定履行自己的义务，或发生应由其承担责任的其它情况影响工期或造成其他损失，损失方在事故发生7天内可向责任方提出书面索赔，责任方在收到索赔文件后15天内给予答复或要求进一步补充理由依据。
2、甲乙双方在履约时发生争议，可协商解决或要求有 关部门调解。
3、发生争议，除争议事项外，双方都应继续履行合同， 保证施工的连续性，保证好已完成的工程，否则，由此造成的损失由责任方承担。
4、施工中罚款事项，由谁引起的谁负责处理善后。
九、本合同一式三份，甲方保留二份，乙方存一份， 经甲、乙双方签字或盖章后生效。
甲方盖章： 乙方盖章：
代表签字： 代表签字：
年 月 日 年 月 日
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