甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
甲乙双方本着平等互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方同意将位于渝北区龙胜街139-141号的自有商铺(面积150平方米)和营业用房(面积562平方米)出租给乙方(乙方不得从事非法经营活动，否则后果自负)。租期从_____年_____月______日至_____年_____月______日。
二.房租：_____年_____月______日至_____年_____月______日，月租3.5万元(大写：叁万伍仟元整)；_____年_____月______日至_____年_____月______日，月租36000元(大写：叁万陆仟元整)；_____年_____月______日至_____年_____月______日，月租39000元(大写：叁万玖仟元整)。
乙方每季度支付一次租金。根据先付租金再用的原则，乙方必须提前一个月支付租金。如违反本条，甲方有权立即无条件收回该房屋。
三.租赁期内，乙方自行办理经营所需许可证，并负责消防、安全等配套设施的购买、维护和管理，承担相关费用和损失。
四.租赁期内发生的水、电、气、污水、环保、物业管理等相关税费由乙方承担，并按规定支付给物业管理公司或其他相关部门。
5.租赁期内，房屋装修及费用由乙方负责，乙方不得擅自改变房屋结构，否则由此造成的问题和损失由乙方承担全部责任。
不及物动词租赁期内，乙方不得擅自改变房屋用途、转租或出借房屋。租赁期内，乙方因经营不善等原因需要转让的`，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意后方可转让。房屋租赁转让期限自本合同约定的到期日起终止。转让合同由甲方和承租人签订。转让前，乙方应按本合同的约定按期支付租金。
七.租赁期满后，乙方必须保证房屋的墙面、地面装饰及其他配套设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复并承担由此产生的费用和损失，以及修复期间的租金(租金参照同期该房屋的市场租赁价格，不得低于本合同约定的租赁价格)。
八.租赁期满，甲乙双方未能达成续租协议，乙方必须无条件迁出。期满后乙方未迁出的，每日支付违约金5000元。
九.签订本合同时，乙方应向甲方支付定金3.5万元人民币(大写：叁万伍仟元整)。租赁期满后，如乙方按规定履行本合同，甲方应全额退还押金。否则，甲方不予退还押金。
十、本合同自双方签字之日起生效。生效后，任何一方单方解除合同或未按规定履行合同，应向对方支付违约金人民币3.5万元(大写人民币3.5万元整)。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。
甲方(签字)：
联系电话：
乙方(签字)：
联系电话：
合同签订时间：_____年_____月______日
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