区域管理制度

　　物业区域消防设备器材的管理一灭火器的管理与维护

　　1、灭火器放置地点要求

　　（1）灭火器应设置在通风，干燥，清洁的地面，不得受剧烈的爆晒，不得接近热源或剧烈震动、

　　（2）灭火器悬挂在相宜的温度条件下、

　　（3）灭火器放置地点应位置明确，便于使用，并且不影响安全疏散，推车式灭火器与其保护对象之间的`通道应畅通无阻、

　　2、灭火器检查及处置

　　（1）灭火器喷筒是否畅通，如果堵塞要及时更换、

　　（2）灭火器压力表指针是否在绿域，如在红域要检查原因，检查后要送到专业公司重新灌装、

　　（3）灭火器零部件是否完整，有无变形，机动，锈蚀，损坏、

　　（4）灭火器可见部位反腐层是否完好，轻度脱落要及时补好，明显腐蚀听送到专业公司维修及进行耐压试验、

　　（5）灭火器铅封是否完好，如果开封，必须选好专业公司再行安装，并作密封试验，重新铅封、

　　3、灭火器定期检查及保养每半年检查一次喷嘴和喷射管有无堵塞，腐蚀损坏，钢性连接式喷筒是否能饶其轴线回转，并可在任意位置停留，推车式灭火器的停车是否灵活，有无检验标识、二消火栓的管理与养护

　　1、每月逐个检查消火栓一次

　　（1）消火栓箱外观检查：消火栓门是否正常，锁，玻璃有无损坏，封条是否完好，如有脱落破坏应补贴封条、

　　（2）消火栓箱内检查：消火栓内元件是否完好，有无脱落，丢失，水龙头有无渗漏、

　　（3）随机抽取消火栓总数的10%测试，按消火栓报警按钮，消防监控室有无报警显示。

　　2、每年逐个打开消火栓检查一次

　　（1）完成月消火栓箱外观检查内容、

　　（2）检查水龙带有无破损，发霉，如有应立即修补，替换，刷净晒干、

　　（3）将水龙带交换拆边或翻动一次、

　　（4）检查水枪与水龙带接头联接是否方便牢固，如有缺损立即修复、接口垫圈是否完好，如有缺损，老化立即更换，将阀杆上油、

　　（5）检查修整全部支架，擦漆部位应重新补刷、

　　（6）将消火栓箱内清扫干净，部件存放整齐后锁上栓门，