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中介商铺租赁合同范本

2021-08-11 来源:乌哈旅游

  甲方:___________

  乙方:___________

  乙方与甲方于20____年12月23日签订了一份编号为"LW-ZLHT-035号"的《____购物中心商铺租赁合同》,租赁甲方位于____市________18号____购物中心夹层M-018号商铺,用于经营保健品、食品(品牌为"____")。

  截止20____年4月5日,乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计43588.33元(其中:租金16000.80元、管理费9734.02元、推广费1600.08元,POS机租金3600元,电费225.50元,滞纳金12427.93元)。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴,要求乙方按合同约定支付有关费用,但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内,乙方已逾期交付租赁费用达30日以上,且乙方于20____年8月起擅自停止该商铺经营活动。根据《____购物中心商铺租赁合同》第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定,甲方已于20____年3月14日正式向乙方发出《关于解除租赁合同的函》。为妥善处理,现甲乙双方经协商一致,确认按如下条款解除商铺租赁合同:

  1、甲、乙双方确认于20____年____月____日正式解除双方签订的《____购物中心商铺租赁合同》;

  2、乙方必须在20____年____月____日前,自行将该商铺内的所有动产搬离后,将该商铺按现状交还甲方,该商铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有,甲方无须给予乙方补偿。逾期,甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的`一切动产搬离,并收回该商铺。

  3、乙方所缴交的租赁保证金6533.66元、管理费押金5333.60元(合计金额11867.26元)作为违约金赔偿给甲方,甲方同意退还水电装修押金______元给乙方。

  本确认书经甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方按上述条款履行到位后,互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的,一切责任由乙方负责。

  特此确认。

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

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