在鹤岗市中心城区，一套房产引发了一场涉及房屋买卖、产权争议的法律纠纷。刘玉梅在2011年以4888元/平方米的价格购买了这套房产，贷款20万元，分10年还清，房屋总价加利息共计72万余元。然而，当她还清贷款后，却发现自己的房子已经被陌生人王某占据，王某称自己是从法院拍卖得来的。
经过调查，刘玉梅得知自己的房子在开发商与另一名购房者出现房屋买卖合同纠纷败诉后，经过当地法院调解，将购房者的房源做了调换。而这一调换，加之该项目因涉及债务纠纷，至今未能办理产权证，便出现了已售房源被二次交易的“离奇状况”。
刘玉梅向法院提出申诉，要求恢复自己的房屋产权。经过一年的申诉，法院最终给出解决方案：放弃自己还贷10年的这套房，由法院重新协调一套其他项目同等面积的房。但是刘玉梅发现重新协调的房子位置差，不知道为什么要这样做。
记者联系上受理法官甘丽娜，对方称不方便回应。鹤岗市向阳区法院院长杨薇也未接电话。记者联系上王某，他称自己是从法院拍卖得来的房子。
鹤岗市和平家园小区位于煤建路与水电路口附近，由鑫鹤房地产公司开发。安居客数据显示，该小区在售二手房均价为2105元/平方米，130平方米户型的房源均价为3077元/平方米。最便宜的房源，70平方米，总价10万元。
根据王某提供的证明材料，记者发现，鑫鹤房地产公司与调换房屋的张某曾存在房屋买卖合同纠纷。中国裁判文书网显示，张某于2012年4月28日与鑫鹤房地产公司签订商品房买卖合同，购得和平家园2号楼012703号房，建筑面积84.87平方米，4980元平方米，总金额42.27万元。
鹤岗因“白菜价”房子受到全网关注，但10年前房价其实不低。刘玉梅称自己是一名老师，当初在鹤岗市购买这套新房时价格为4888元/平方米，房屋总价加利息共计72万余元。她还表示自己在还清贷款后准备回到鹤岗养老时却发现自己的房子已经被陌生人占据了。
刘玉梅告诉记者，她向法院申诉了一年多都没有结果，房子被占用了。法院方面最终给出了解决方案：重新协调一套其他项目同等面积的房。但是刘玉梅发现重新协调的房子位置差、面积小、价格高，不知道为什么要这样做。
鹤岗市和平家园小区位于煤建路与水电路口附近，由鑫鹤房地产公司开发。安居客数据显示该小区在售二手房均价为2105元/平方米、130平方米户型的房源均价为3077元/平方米、最便宜的房源70平方米总价为10万元。根据王某提供的证明材料鑫鹤房地产公司与调换房屋的张某曾存在房屋买卖合同纠纷案以调解方式结案之后王某以低于市场的价格住进了新家张某全身而退房屋的原主人却无房可住继续还着房贷。
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