沈阳市首次购房补贴是针对首次购买自住房且满足条件的家庭给予的一种经济补贴，最高可达20万元。申请时需向当地住房保障部门提出申请并提供相关材料。
沈阳市首次购房补贴是为鼓励和支持群众购买自住型商品住房而设立的一项政策。符合条件的居民购买新建、二手房或港澳台居民及外籍人士购买国内新建房均可享受该政策。按照政策规定，补贴金额最高可达20万元。申请首次购房补贴需要满足如下条件：购房面积不超过140平方米（含140平方米），且房屋总价不超过当地限价；家庭年收入不超过当地限额；家庭成员名下没有其他房产等。具体申请流程和条件还需咨询当地住房保障部门。需要注意的是，购房补贴只能用于购买新的自住住房，不能用于其他用途。此外，补贴金额也会根据政策调整而相应变化。
购房补贴的申请需要注意哪些事项？申请购房补贴需要注意以下几点事项：1.核实当地购房补贴政策是否适用于自己所在城市；2.提前了解当地购房补贴的申请条件和流程，并准备好相关材料；3.及时提交申请材料，按照规定流程进行办理；4.确保所购买的房屋符合当地购房补贴政策中有关要求。
首次购房补贴是一项鼓励群众购买自住型商品住房的重要政策措施，申请人需要在购房补贴政策适用城市内购买符合条件的房产，并向当地住房保障部门提出申请。申请时需要提供相关材料，严格按照规定流程进行办理，同时也需要注意政策调整情况。
【法律依据】：
《沈阳市住房保障条例》第三十六条 市、区人民政府应当制定首次购房家庭经济补贴政策，对符合本市规定条件的首次购房家庭给予适当经济补贴。