法律分析:
如果房子是婚前购买并付清房款的，则完全属于丈夫个人财产，有遗嘱的按遗嘱处理，没有遗嘱的按法定继承处理，由丈夫的父母（若晚于丈夫去世）及妻子平分。如果房子是婚前购买但未付清房款的，则婚后还贷部分属于夫妻共同财产，该部分有一半属于妻子，其余部分才作为丈夫的遗产处理，处理原则同上。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 法定继承人的范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母；
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。