房东提前赶人走，如何赔偿？

租房违约金的赔偿一般根据合同规定或租金金额确定。如果合同未明确规定，双方可协商约定并要求合理金额。市场价格可作为衡量标准，如无市场价格，可以买方容易购买替代物的地点价格为依据。房东违约需承担责任并赔偿损失，否则租客可向法院提起诉讼解决纠纷。一般租房违约金为20%。

法律分析

租房的违约金怎么赔大部分是根据合同来的，或者是租金来定的。

1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。

2、如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。

3、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。在租房子的时候如果是房东违约，那么房东就要承担违约责任，或者赔偿所造成的损失。如果房东拒绝赔偿的，租客可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。而租房的违约金一般是20％。

拓展延伸

房东提前赶人走，租客权益保护措施

当房东提前赶人走时，租客可以采取一些权益保护措施。首先，租客可以仔细研究租赁合同，了解其中关于提前终止合同的条款。如果房东没有合法的理由提前赶人走，租客可以要求房东支付违约金或提供适当的赔偿。其次，租客可以咨询专业律师，了解自己的法律权益，并寻求法律援助。租客还可以向当地的房屋租赁管理机构或租赁仲裁机构投诉，并寻求帮助解决纠纷。此外，租客可以与房东进行协商，尽量达成双方都能接受的解决方案，避免进一步的纠纷。总之，租客在面对房东提前赶人走时，应该积极维护自己的权益，采取适当的措施保护自己的利益。

结语

租房违约金的赔偿一般根据合同或租金来定。如果合同中有明确规定，按合同约定金额赔偿；若无规定，双方可协商并约定合理的金额。如约定过高可要求降低，超过实际损失30%可认为过高。市场价格可作为计算损失额的依据，无市场时可参考替代物价格及运输费用。当房东违约时，租客可要求赔偿或向法院提起诉讼解决纠纷。租客应了解租赁合同条款，寻求法律援助，向相关机构投诉，并与房东协商解决纠纷。维护自身权益，保护利益至关重要。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。