房屋查封的期限最长为三年，若产权人未还清欠款，则贷款机构可在查封期限到期前一个月向法院申请继续查封。产权人需尽快还清款项，以免影响产权问题和出售或出租房屋。法院查封房屋的情形包括产权纠纷、未按期还款、为他人担保未偿还贷款以及触犯法律被查封。
法律分析
房子查封后，产权人到底能够居住多久并没有确切的时间限制。
房子查封的期限最长是三年，如果说三年内房屋的产权人仍然没有把欠款还上，那么在查封有效期到期前的一个月，贷款机构可以向法院申请继续查封。如果说产权人不想自家的房子一直处于查封状态，就要想办法把拖欠的款项还清，以免影响房屋的产权问题，也方便自己在合适的时间内把房子出售或出租。
法院查封房子的情形有：
1、房屋产权人跟贷款机构存在着产权纠纷；
2、房屋产权人拿房子办理了抵押贷款，但是途中没有如期偿还贷款；
3、房屋产权人拿房子为他人做了债务担保，而他人目前没有能力偿还贷款；
4、房屋产权人触犯了法律，被公安机关查封房产。
拓展延伸
房产被查封是一种限制权利的法律措施，会给房主带来很多不便。如果您的房产被查封，您可以通过申请解除查封来恢复您的权利。首先，您需要了解查封的原因，然后准备好相关的证明材料，例如房产证、土地证、购房合同等。接着，您需要向查封机关提交书面申请，并提供相关证明材料。申请解除查封后，查封机关将会对申请进行审查，如果符合相关法律规定，会解除房产的查封。需要注意的是，解除查封需要一定的时间，具体时间视情况而定。如果您对申请解除查封有任何疑问，可以咨询专业律师的意见。
结语
房产被查封后，产权人未还清欠款，房屋将被查封三年，期间产权人无法出售或出租。如果在期限内未还清欠款，贷款机构可以向法院申请继续查封。产权人可通过申请解除查封来恢复权利，需准备相关证明材料，向查封机关提交书面申请，并等待审查。解除查封需要时间，具体时间视情况而定。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。