租房合同未约定违约金：租房合同约定需严格执行，包括租金支付。如未约定，可协商补充约定。对方退租属违约，可要求违约金和赔偿。协商不成可起诉法院。
法律分析
租房合同未约定违约金：
1、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。
2、对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿.
与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
拓展延伸
租房合同中违约金条款的重要性及应注意事项
租房合同中的违约金条款是确保租户和房东之间的权益得到保障的重要内容。违约金作为一种经济赔偿方式，对于租户违约或房东违约的情况都起到了约束作用。在签订租房合同时，双方应特别注意违约金条款的明确规定，包括违约金的数额、支付方式、违约行为的定义等。同时，租户和房东也应了解违约金的限制和适用条件，以免造成不必要的纠纷和损失。因此，在起草和签署租房合同时，确保违约金条款的准确性和合理性非常重要。
结语
租房合同未约定违约金，双方应严格遵守合同约定，包括租金支付和退租事宜。如对方违约，可协商补充约定或要求违约金和实际损失赔偿。如果协商不成，可通过法院起诉解决争议。在签订租房合同时，双方应特别注意违约金条款的明确规定，以确保双方权益得到保障。
法律依据
《民法典》第五百八十五条违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。