法律分析：根据法律规定，租赁合同的解除一般需要依据约定或者法律规定的情况，违约行为是可能导致合同解除的一种情况。但是，如果出现一些合同订立时未预见或者不可抗力的情况，也可能会导致合同的提前解除。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第二十八条：当事人可以在合同中约定一方因自己的原因解除合同的后果，但是，该约定不得排除对方主张的权利。
2.《中华人民共和国合同法》第九十一条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但是，当事人在合同中约定不承担不可抗力风险的，依照约定。
3.《中华人民共和国合同法》第二百三十四条：合同当事人应当履行自己的义务，保护对方的合法权益，不得采取损害对方合法权益的行为。
综上所述，当出现意外情况或者不可抗力因素影响到合同履行时，可以根据合同约定或者法律规定来提前解除租赁合同，但是需要尊重对方的合法权益，不得采取损害对方权益的行为。