原告：联社
法定代表人： 职务：理事长
被告：，男，汉族，19xx年12月6日出生，家住xx省xx市xx区xx乡xx村组号，身份证号码：，联系电话：。
被告：，女，19xx年10月8日出生，家住xx省xx市xx区xx乡xx村组号，身份证号码：，联系电话：。
诉讼请求：
1、请求法院判令被告返还借款本金xx万元及其利息，利息算至本金付清之日止。
2、请求法院判令被告承担本案诉讼费等相关为实现债权而发生的费用。
事实与理由：
20xx年xx月xx日，被告与原告联社签署《个人借款合同》，借款金额30万元，利率为月息‰，期限2年，即自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。二被告于同日自愿以其所有的xx区路号x幢x号的住宅x平方米为此笔借款提供抵押担保，承担连带清偿责任。该抵押物已在xx市xx区房地产管理局办理抵押登记，他项权证号为x市房他证字第号。
因被告未履行每年还款两次且每年还款金额不少于贷款本金的10%的义务，及自20xx年xx月xx日开始拖欠利息，已构成违约，经原告多次催收，均未履行还本付息义务。
鉴于上述事实，原告认为，借款、抵押合同一经成立，即具有法律约束力，借贷双方应严格遵守。被告有责任偿还原告联社贷款本金及利息，并承担违约责任。被告应承担连带清偿责任。根据《合同法》及《担保法》、《物权法》的规定，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此 致
xx市xx区人民法院
原告：联社
法定代表人： 二0一x年xx月二十六日
证据：
1、《个人借款合同》、《个人抵押合同》各1份。
2、身份证复印件各1份，结婚证复印件1份。
3、借据1份。
4、《房屋他项权利证》1份。