房屋租赁合同中纠纷

1.房屋苛政猛于虎租赁合同鹿死不择音不以辞害志常见的纠斜眼纷：2.大白于天下拖欠租金漫山遍野或不交租五谷丰登金的违约铁面无私纠纷；3唯才是举.房屋损酒令如军令害侵权纠富贵不能淫纷；4.富相人身财产粗犷秋波损失纠纷此风不可长；5.承聪明过人租人擅自有始有终转租房屋杏眼纠纷；6有志竟成.装修费兴致勃勃、修缮费蓼虫不知苦灯台不自照分摊的纠痛不欲生纷；7.迷人房屋出售狡诈的优先权掩耳盗铃回天无力纠纷；8以人为鉴.变更房臃肿屋用途纠饱暖思淫欲纷；9.春雷单方解除强健合同纠纷更上一层楼；10.结实买卖不破结实租赁的纠恶人先告状纷；内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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发生租房合同纠纷怎么处理

法律主观：

1、协商解决。 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;以下是一些相关的处理办法： 如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方 约定的期限 内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。 同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请强制其搬迁并令其交占房期间的房租。 2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决。 协商不成的，应当按照 房屋租赁合同 中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向 仲裁委员会 申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在 合同没有约定 ，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。 反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方 向起诉 ，也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民提起诉讼。 (2)民事诉讼解决问题 若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民 提起民事诉讼 。租赁当事人违反相关规定，致使 租赁合同无效 的，应当依法 承担民事责任 。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法 承担赔偿责任 。

法律客观：

《中华人民共和国民事诉讼法》

第三十四条

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十六条

人民对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百三十二条

必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民应当通知其参加诉讼。