关于土地使用权与房屋使用权不一致的问题
2023-10-07
来源：乌哈旅游
房屋使用权与土地使用权不一致的解决方案如下：
因为房子是先开发后开发的，土地使用权的终止日期以土地出让合同的终止时间为准，即土地使用权到期，房地产尚未到报废年限。此时，土地使用权的收回应当给予地上建筑业主相应的补偿；不收回的，地上建筑业主可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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