1、离婚协议约定房产归孩子的条款应认定为有效。依照民法上意思自治的自愿原则,只要离婚协议的合同没有违反法律法规和公序良俗、没有恶意串通欺诈欺骗,协议即为有效协议。所以离婚协议约定房产归孩子所有是有效的,属于赠与协议。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五条,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第八条,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。