合同未明确违约责任如何承担

合同违约责任分为法定和约定两类，当合同中未约定违约责任时，适用法定违约责任。根据《中华人民共和国民法典》，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。对方可在履行期限届满前要求违约方承担责任。

法律分析

合同中没约定违约责任可以协商解决，协商不成可以起诉。合同中的违约责任分为两类，即法定违约责任和约定违约责任。当合同各方未在合同中约定违约责任时，一般适用法定违约责任。一旦对方违约，可以要求违约方承担法定违约责任。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

拓展延伸

合同违约责任分配的合理性及法律依据

合同违约责任分配的合理性及法律依据是指在合同履行过程中，当一方违反合同约定时，双方应当根据合同条款和相关法律规定来确定违约责任的承担方式。合理性体现在根据合同的性质、合同条款的明确性、违约行为的严重程度等因素来进行责任的分配，以实现公平、公正的原则。法律依据包括合同法、民法等相关法律法规，这些法律规定了违约责任的种类、范围和承担方式，为合同违约责任的分配提供了法律依据。因此，合同违约责任的分配应当在合理性和法律依据的基础上进行，以维护合同的有效性和双方当事人的合法权益。

结语

合同中未约定违约责任，可以通过协商解决，若协商不成则可诉诸法律。违约责任可分为法定和约定两类。当合同未约定违约责任时，一般适用法定违约责任。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，违约一方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。合同违约责任的分配应基于合同性质、条款明确性和违约行为严重程度等因素，遵循公平、公正原则。法律依据包括合同法、民法等相关法律法规，确保合同有效性和当事人合法权益的维护。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。