房屋转让合同格式是什么？
2023-10-14
来源：乌哈旅游
律师解答：
首先写明双方当事人的名字和住址，写明双方是出于自愿协商、达成一致，签订这份房屋转让协议；接下来介绍房屋的基本情况和转让价格，如房屋的地理位置、占地面积、房屋结构等等；然后写明当事人双方的交易方式和付款方式，如分期支付或全额支付；最后写明房屋的交付和过户方式、时间，以及违约责任的承担和纠纷解决方式。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
《广东省城镇房地产转让条例》第十四条规定：”房地产买卖合同应当具备以下条款：（一）双方当事人的姓名或者名称、地址；（二）房地产权属证明文件名称和编号；（三）房地产坐落的位置、面积、四至界线；（四）土地宗地号、土地使用权的性质、年限；（五）房地产的用途；（六）买卖价款及支付方式和时间；（七）房地产交付使用的时间；（八）公用部分的权益分享及共有人的权利义务；（九）违约责任；（十）纠纷的解决办法；（十一）合同生效的条件；（十二）双方约定的其他事项。
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