父母房产过户给子女新政策有哪些？
2023-09-30
来源：乌哈旅游
父母房产过户给子女的新政策有哪些就是继承过户免征契税。父母房产过户给子女有三种过户方法：1.赠与过户；2.买卖过户；3.继承过户。赠与过户免征营业税和个人所得税，但是需要全额缴纳契税和印花税。继承过户免征契税，继承过户需携带被继承人死亡证明原件、被继承人房产证原件、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系、继承人身份证。根据我国《中华人民共和国契税法》的规章：法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的免征契税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第六条 有下列情形之一的，免征契税：
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规章应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规章免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。
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