装修垃圾清运费标准

建筑垃圾清运费收不收和收多少，通常是由物业公司与业主自行商定的，作为物业主管部门，国土房屋局称他们没有法律法规限制其收不收费。物业收取建筑垃圾清运费属于代收行为，因为建筑垃圾和生活垃圾不同，需要单独清运，所以收取的这部分费用需要支付给雇佣企业，但是如果业主有能力自行清运装修时产生的建筑垃圾，那么就可以不去委托物业代为清运。物业费中不包含建筑垃圾清运费。这笔费用属于市场开放式定价，物价部门没有统一标准，并不是重复收费。无物业的小区，其建筑垃圾由政府免费清运。大多数地方其实都有规定，业主可以委托物业服务企业清运装修产生的垃圾，业主也可以及时自行清运。那么如果委托物业，那么需要交纳的建筑装修垃圾清运费一般是多少呢？举个例子：某市规定业主委托物业清运的，业主应负担装修垃圾清运费，标准按每平方米不超过3元计算。物业服务企业可向业主或装修企业收取装修押金。装修押金标准以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，押金不超过2000元；房屋建筑面积150平方米以下，押金不超过2500元；房屋建筑面积150平方米以上，押金不超过3000元。市民若发现有乱收费现象，可拨打电话进行投诉。当然，事实上各个地方或者不同的小区因物价、服务等因素收费标准不太一样，但是基本不会与上面的相差太大。

一、物业负责的范围

物业是可以指定服务范围，但是常规服务（合同内的）是不能改变的即：

（一）、物业共用部位的维修、养护和管理；

（二）、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（三）、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

（四）、公共绿化的养护和管理；

（五）、车辆停放秩序管理；

（六）、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

（七）、二次装修管理服务；

（八）、物业档案资料管理。以上的费用已经包含在业主所缴纳的物业管理费之中。设施设备、公共区域的大修、改造或更新使用房屋维修基金。特约服务是指根据业主和住户需要，提供各类特别服务，这些服务不在物业管理服务合同约定之内，这些通常是有偿的，管与不管取决物业的管理。一般来说都会管的。就是物业处理不了的也会协调处理。