离婚后如何把房子过户给妻子
2023-09-30
来源：乌哈旅游
法律主观：
(一)夫妻 离婚 涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理 房产过户手续 。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 (二)对于 离婚房产 过户中，需要办理析产登记。夫妻 离婚析产 并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与 继承 登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有 离婚判决书 的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征 契税 申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
法律客观：
《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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