土地使用权出让的模式是什么？

土地使用权出让的特征：

1、主体是国家，标的物是国有土地使用权，具有特定；

2、以土地所有权与土地使用权分离为基础；

3、土地使用权出让具有有偿性和有期限性；

4、土地使用者行使权利具有有限性。

出让土地使用权出让年限是多少？

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、综合或者其他用地50年。

什么是土地使用权出让方式，土地使用权的出让方式有哪些

土地使用权是土地使用权力者依法或依约对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，所以土地使用权也是可以转给他人的，具体的方式有出让、划拨和转让三种。

【法律依据】

《土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

土地使用权的出让年限是多少

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第

12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

一、居住用地

70年

;

二、工业用地

50年

;

三、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为

50年

;

四、商业、旅游、娱乐用地

40年

;

五、仓储用地

50年；

六、综合或者其他用地0年。

土地使用权出让年限是怎么规定的?

土地使用年限自取得该地的土地使用权之时算起，具体根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定如下：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

国有土地使用权出让如何出让

国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地出让形式包括协议出让；招标出让；拍卖出让。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答