婚前贷款买房，按出资比例分割；离婚时夫妻共同财产按意思自治原则自主协商，无法协商再由法院根据实际情况综合考虑分割，照顾无过错方、女方和子女权益。
法律分析
婚前贷款买房，看是否是双方共同出资的，如果是的则按出资比例进行分割。离婚时，夫妻双方对夫妻共同财产进行分割，但各自的个人财产是不用进行分割的。对于如何依法分割夫妻共同财产，按照意思自治的原则，应当先由夫妻双方进行自主协商，一般是一人一半，对于不动产等价值较高的财产，还可以按购买时的出资比例进行分割。同时还应当照顾无过错方、女方和子女的合法权益。如果协议不成，才由法院根据实际情况进行分割，一般会在一人分一半的原则上综合考虑其他情况，比如双方是否在婚姻中存在过错、是否一方存在生活困难等。
拓展延伸
婚前贷款买房：离婚后的财产分割法律解析
离婚时，婚前贷款买房的财产分割涉及多个法律因素。首先，根据我国婚姻法，婚前财产属于个人财产，但如果婚后将其用于购买共同财产，应根据实际情况判断是否分割。其次，如果双方共同还款，应根据还款比例确定分割比例。此外，如果婚前贷款用于购买房屋，应考虑房屋增值部分的分割。最后，法院会综合考虑双方贡献、经济状况、子女抚养等因素，公平划分财产。因此，在离婚时，婚前贷款买房的财产分割需要根据具体情况进行综合分析，并参考相关法律规定和判例。
结语
婚前贷款买房的财产分割需要根据夫妻双方的共同出资比例进行划分。离婚时，应先由双方自主协商，一般按一人一半原则分割。对于不动产等价值较高的财产，可按购买时的出资比例进行分割。同时，应照顾无过错方、女方和子女的合法权益。如协议不成，法院将根据实际情况进行综合考虑，维护公平原则。离婚时婚前贷款买房的财产分割需综合考虑相关法律因素，确保公正公平。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条：夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。第一千零九十一条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。