法律分析：要看是否出现了法定退房的情形，有以下情形的可以要求退房：1、开发商未取得商品房预售许可证的；2、购房合同被依法确认无效的；3、购买合同被依法撤销的；4、房屋主体结构质量存在问题的；5、房屋质量严重影响使用的；等等。
法律依据：根据《商品房销售管理办法》第三十五条规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。