买房交了定金没定金可以退吗定金可以退吗

根据情形讨论，若买房方原因导致不履行债务或不符合约定，无法实现合同目的，则不退还定金；若卖房方原因导致不履行债务或不符合约定，无法实现合同目的，则应双倍退还定金。

法律分析

分情形讨论，如果是买房一方的原因，导致不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，此时不会退还定金；如果是卖房的一方的原因，导致不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍退还定金。

拓展延伸

买房定金退还规则及注意事项主要取决于具体的法律法规和合同约定。一般情况下，如果买方在签订购房合同后决定不购买房屋，卖方有权扣留一部分定金作为违约金。然而，如果是卖方违约或出现特殊情况（如房屋产权纠纷），买方通常有权要求全额退还定金。在购房过程中，买方应注意查看购房合同中的定金退还条款，并确保理解其中的约定。此外，建议买方在支付定金前进行充分调查和了解房屋的相关信息，以避免因为不可预见的因素导致定金无法退还。最重要的是，买方在与卖方签订合同前应咨询专业的律师或房地产中介，以确保自身合法权益的保护。

结语

根据情形讨论，如果是买方原因导致不能实现合同目的，不会退还定金；如果是卖方原因导致不能实现合同目的，应双倍退还定金。买房定金退还规则需根据法律法规和合同约定确定。一般情况下，买方决定不购买房屋后，卖方可扣留一部分定金作为违约金。但若卖方违约或出现特殊情况，买方通常可要求全额退还定金。买方应注意定金退还条款，并在支付定金前充分调查房屋信息，以避免定金无法退还。建议咨询律师或房地产中介，保护自身权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。