法律分析:购房者付了定金又想退房,一般按照合同约定,定金是不退的,如果房子不符合销售条件,定金可退还。
法律依据:《商品房销售管理办法》 第二十二条 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。