房东未退押金可以租给下一个租客吗?
2023-09-29
来源：乌哈旅游
法律主观：
房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反 合同法 的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付 违约金 。
法律客观：
《 民法典 》第四百三十六条 债务人 履行 债务 或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还 质押 财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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