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土地合同案可以在法院起诉吗?

2023-10-05 来源:乌哈旅游

如果是因欺诈签订的合同,可以到当地的法院或仲裁委员会申请撤销合同,合同一经撤销就至始无效合同,但如果是合同诈骗的,就涉嫌刑事犯罪了,此时并不能直接到法院起诉,要到公安机关报警处理。

一、无效合同是指什么

无效合同是指合同虽已成立,但因违反法律、行政法规、社会公共利益、缺乏生效要件而无效,不受国家法律保护。无效合同自始无效,但部分条款无效,不影响其他部分的效力。可撤销合同是指因合同当事人意思表示有瑕疵,撤销权人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销的合同。两者的区别如下:

1、原因不同,可撤销合同的原因主要有重大误解,明显不公平和乘人之危,欺诈胁迫,不危害国家利益;无效合同的主要原因是以法律形式掩盖非法目的、欺诈、胁迫和恶意串通,损害国家和人民的利益,损害公共利益,损害第三人的利益,违反法律、行政法规的强制性规定;

2、法律效力不完全相同,无效合同虽然已经成立并存在,但自始至终无效,无法转化为有效合同,因此也是绝对无效的合同。可撤销合同并非绝对无效,在被撤销前仍然有效,保持法律效力,但法律赋予一方撤销权;

3、法律责任不同,无效合同不仅自始至终不能产生法律效力,而且相关当事人可能对其行为承担不可推卸的法律责任,一般为行政责任或刑事责任;可撤销合同根据一方享有撤销权的主观意愿确定其法律义务和责任。

二、如何起诉的撤销合同

当有合同撤销权的当事人知道或应当知道自己享有撤销权之日起到撤销权的除斥期间届满为止,可以到人民法院或者仲裁机构申请撤销合同,一般来说有以下几个步骤:

1、到有管辖权的法院提起诉讼;

2、准备好相关的证明材料;

3、法院受理之后,等待法庭的宣判。

4、经撤销的合同属于无效合同,其效力自始无效。

根据《民法典》第一百四十七条的规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

三、被骗签了担保书该怎么办

被骗签了担保协议,属于可撤销合同,只要有证据证明在签订合同时对方采用了诱骗方法,受骗人是可以想法院或仲裁机构申请撤销的,撤销后该担保协议自始无效,无需承担保证责任。

但是对于这种证据的取证是比较难的,因为一般签订合同时都不会录音录像,如果证据不足,法院会驳回撤销担保协议的诉讼请求,因此担保有风险,签字需谨慎。

如果对方的行为构成合同诈骗罪,还可以可以向公安机关报案,追究其刑事责任。

【本文关联的相关法律依据】

《劳动争议调解仲裁法》《中华人民共和国刑法》第二百五十八条有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国刑事诉讼法》的解释》第一条人民法院直接受理的自诉案件包括:(二)人民检察院没有提起公诉,被害人有证据证明的轻微刑事案件:⒋重婚案(刑法第二百五十八条规定的)

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