婚前一方父母出资首付的按揭房视为夫妻一方的个人财产,一旦离婚不会作为夫妻共同财产进行分割。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。一般先协商,协商不成有人民法院判决。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条