婚姻存续期间继承的房产，属于共同财产吗
2023-10-02
来源：乌哈旅游
婚姻存续期间继承的房产不一定是共同财产。这个要看前房子的主人有没有立下遗嘱或者赠与合同等等决定房子归属的文件。如果遗嘱中明确表明房子是给夫妻中的哪一方的，那么这个就是属于继承者的个人财产。没有遗嘱或者是别的能够证明房子归属的，就要归为夫妻的共同财产，是夫妻共同所有的。
一、有贷款没还完的房子要离婚房子怎么分割
婚前房，指的是夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产。但离婚时对按揭房的分割，当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
二、丈夫死了改嫁了房子归谁
丈夫死后房子的归属，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。如果有遗嘱，按遗嘱继承，没有遗嘱的话，按法定继承。该房产如是是夫妻共同财产，需在分出妻子的财产后，剩余一半作为遗产分配，如果没有留有遗嘱，按法定继承的顺序进行继承，由妻子、父母、子女等份继承。
三、夫妻双方都是按揭的房子如果离婚了怎么分
一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务，等等。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
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