租赁的房屋承租人是否可以再转租

租赁房屋可以经出租人同意再转租，根据《民法典》规定，转租需得到出租人同意且保持原租赁合同有效，如第三人造成损失，承租人需赔偿。若未经出租人同意转租，出租人可解除合同。出租人知晓或应当知晓转租但未提出异议六个月内，视为同意转租。

法律分析

租赁的房屋承租人经出租人书面同意的，可以再转租。

根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

拓展延伸

租赁合同中的转租条款及法律约束

在租赁合同中，转租条款是指承租人是否有权将所租赁的房屋再次转租给他人。根据法律约束，转租的可行性取决于租赁合同中的具体规定以及当地的法律法规。通常情况下，如果租赁合同中没有明确禁止转租，并且当地法律也没有相关限制，承租人是可以再次转租房屋的。然而，需要注意的是，转租时承租人应遵守合同中的规定，如寻找合适的租赁人、与原房东协商等。此外，转租可能涉及到一些法律风险和责任，因此建议承租人在进行转租前咨询专业法律意见，以确保自身权益的保护。

结语

根据《民法典》第七百一十六条规定，经出租人同意，承租人可以转租房屋。转租时，原租赁合同仍然有效，但承租人需对第三人造成的损失负责赔偿。若承租人未经出租人同意转租，则出租人有权解除合同。根据第七百一十八条，若出租人在六个月内未提出异议，视为出租人同意转租。转租需遵守合同规定，并咨询法律意见以保护自身权益。

法律依据

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。