降准操作会释放更多的流动性到市场上，这可能会导致股市和楼市出现一定程度的上涨。首先，降准会使银行的资金成本降低，银行会更倾向于将资金投入到股市和楼市中，以获取更高的回报。其次，流动性增加会刺激投资者的投资热情，使得股市和楼市交易量增加，价格上涨。另外，降准也会降低企业的融资成本，提升企业盈利能力，从而带动相关行业的股价上涨。
然而，降准也可能导致通货膨胀加剧，进而影响楼市和股市。释放的流动性可能会导致通货膨胀压力增加，央行可能会采取加息等措施来抑制通胀，这可能会对股市和楼市产生一定的负面影响。
在实际操作中，管理者可以密切关注央行的货币政策变化，及时调整自己的投资策略。对于股市投资者来说，可以关注受益于降准的行业，如金融、地产等，把握投资机会。对于楼市投资者来说，可以关注降准后房地产市场的变化，选择合适的时机进行投资。
总之，降准对股市和楼市都可能产生一定的影响，管理者需要密切关注市场变化，做出相应的应对策略。