租客提前解除房屋租赁合同的处理：房东不得扣押房租，应退还剩余房租并赔偿租客损失；如双方未达成协议，可上诉；若房东需提前收回房屋，需征得租客同意，如造成损失应予赔偿。租赁合同确立了当事人的权利和义务。
法律分析
房主提前解除房屋租赁合同处理：
1、房东不得无故扣押房租，剩余房租应无息退还给租客，并赔偿承租人的损失；
2、双方未达成协议的，可以上诉，租赁期内，出租人确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。房屋租赁当事人按照租赁合同享有权利，并承担相应的义务。
拓展延伸
房屋租赁合同解除后的法律责任和补偿问题
当房屋租赁合同被提前解除时，涉及到法律责任和补偿问题。根据相关法律规定，解除合同的一方可能需要承担一定的责任和支付相应的补偿。通常情况下，解除合同的一方可能需要支付违约金或赔偿对方因此而遭受的损失。具体的责任和补偿金额可能根据合同条款、双方协商或法院判决而有所不同。此外，解除合同后，双方也需要协商处理押金、租金以及其他相关费用的退还或支付事宜。如果双方无法就法律责任和补偿问题达成一致，可能需要通过法律途径解决争议。因此，在解除房屋租赁合同后，双方应当了解相关法律规定，妥善处理法律责任和补偿问题，以避免进一步的纠纷和损失。
结语
在解除房屋租赁合同后，双方需遵守相关法律规定，妥善处理法律责任和补偿问题。根据法律规定，房东不得无故扣押房租，剩余房租应无息退还给租客，并赔偿租客的损失。如双方未达成协议，可上诉解决争议。另外，房东若需要提前收回房屋，应征得租客同意，如有损失应予赔偿。双方应按照租赁合同享有权利并履行义务。遵守法律规定，妥善解决问题，可避免进一步的纠纷和损失。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》
第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同的约定，享有权利，并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。