以下几种情况购房合同会被认定为无效：
1、与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的购房合同；
2、侵犯法律法规的强制性规定，合同无效；
3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋；
4、损害集体利益的购房合同等。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。