关于居改非我想把沿街住房改成商铺,请问在何种情况下才能实施居改非
来源：乌哈旅游
首先，具备条件的住宅房屋可以向城市规划部门提出申请，希望在不改变原建筑设计结构的前提下进行适当的改造。这些改造可能包括窗改门、加台阶等，旨在提升房屋的商业价值和实用性。
在提出申请后，房屋改造计划需要得到规划设计部门的审核和批准。设计规划部门会综合考虑各种因素，包括建筑结构、安全、美观以及城市规划的整体要求，来确保改造计划既合法又合理。
一旦改造计划获得批准，接下来的任务就是进行实际的改造工作。这个过程需要严格遵守设计规划部门的要求和规定，确保改造工作按照既定的方案进行，不损害房屋的结构和安全。
改造完成后，还需要经过设计规划部门的验收。只有经过验收并确认改造符合所有规定后，才能向房产部门申请变更房产证上的房屋用途。这意味着，一旦改造后的房屋用途被批准变更，它就从住宅房转变为商用房了。
这样的流程确保了城市规划和房屋改造的规范性和合法性，既满足了商业需求，又保障了公共安全。通过这一系列的步骤和审批程序，临街住宅房屋的改造可以顺利完成，并顺利转型为商用房。
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