第2种观点： 财产保险合同的保险金额，是指投保人在订立保险合同时针对具体的保险标的，根据其保险价值而实际投保的货币金额，它是保险人承担赔偿或者给付保险金责任的最高限额。当保险财产发生保险责任范围内的损失时，保险赔偿金额的给付不但要受保险金额的限制，还要受实际损失、保险利益等因素的限制。保险金额的确定应以保险价值为基础，但是却不一定等同于保险价值。按照保险金额与保险标的实际价值的对比关系来划分，保险合同分为三种类型，不同保险类型保险合同的赔偿方式不同。（一）足额保险合同，又称全额保险合同，是保险金额等于保险价值的合同。这种保险合同中，当保险事故发生时，如果保险标的全部损失，保险人按保险金额全部赔偿，这时保险金额等同于全部价值，又等同于赔偿金额；如果保险金额发生部分损失，保险人则在保险金额范围内按实际损失数额赔偿，这时赔偿金额小于保险金额，等同于实际损失数额。有行业惯例约定的，还要尊重约定，例如折旧率、免赔率的计算。（二）不足额保险合同，又称低额保险合同，是指保险金额小于保险价值的合同。在这种保险合同中，发生保险事故时，保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿责任。比如：某甲投保的保险标的物的保险价值是10万元，其投保的保险金额是5万元，出险时，该保险标的物实际损失为8万元，此时，保险人按照保险金额与保险价值的比例承担4万元的赔偿责任，而不是承担保险金额5万元的赔偿责任。（三）超额保险合同，即保险金额大于保险价值的保险合同。根据我国《保险法》第55条的规定，保险金额不得超过保险价值；超过保险价值的，超过的部分无效。该条规定充分体现了保险法的财产补偿原则，不支持赌博、期待性质的财产保险合同。因此，在超额保险合同中，发生保险事故损失时，保险人仅赔偿实际损失，并以保险价值为限。具体而言，对于超额保险，可以根据投保人在投保时的心理状态分为善意投保和恶意投保。也就是说，如果投保人出于善意行为而致使出现了超额保险的结果，保险人在保险标的实际价值内承担赔偿责任，而其超额部分则归于无效；如果投保人是出于恶意行为而导致了超额保险结果的出现，那么保险人可以依法解除所订立的财产保险合同，并不承担保险责任。
第3种观点： 企业财产保险金额，是投保人对保险标的实际投保金额，亦即保险人承担赔偿责任的最高金额。不同性质的财产投保时其保险金额的确定方法是不同的。(1)固定资产保险金额的确定。依照中国人民保险公司制定的《企业财产保险条款》规定，将固定资产投保时，其保险金额确定的方法有三：一是可以按帐面原值投保，即可以将帐面原值作为保险金额;二是由被保险人与保险公司协商按帐面原值加成数作为保险金额;三是按重置重建价值投保，即按重置重建价作为保险金额。(2)流动资产保险金额的确定。根据《企业财产保险条款》的规定，流动资产投保时，可以按最近12个月的平均帐面余额投保，也可以按最近帐面余额投保。就是说，流动资产投保，保险金额的确定办法有两种：一是以近12个月的平均帐面余额为保险金额，二是以最近帐面余额为保险金额。(3)已推销或未列入账面的财产保险金额的确定。这些财产投保时，可以由被保险人与保险公司协商按实际价值投保，即可以将被保险人与保险公司商定的财产实际价值作为保险金额。
第1种观点： 一、投保企业财产保险综合险怎样计算企业财产保险的具体赔偿金额的计算方式如下：(一)全部损失。受损财产的保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额以不超过保险价值为限；保险金额低于保险价值时，按保险金额赔偿。(二)部分损失。受损财产的保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额按实际损失计算；保险金额低于保险价值时，其赔偿金额按保险金额与保险价值的比例计算。企业财产保险是指以投保人存放在固定地点的财产和物资作为保险标的的一种保险。企业财产保险是我国财产保险业务的主要险种之一，其常用的保险类别是企业财产保险基本险和综合险。二、遭遇企业财产保险事故的处理办法1、出险后，立即向保险公司报案，通知保险公司。采取有效措施防止损失的进一步扩大；2、尽可能在事故现场变动和维修前让保险公司派员查勘现场。任何情况下损失财产应保留在现场以备查勘，如须立即修复、变动现场，应在征得保险公司同意后多方位拍照，保留有关证据；3、录证人的姓名、联系方式、地址等；4、保险人与公估公司理算人查勘时给予足够的协助；5、必要时索取行业主管部门、职能部门、鉴定机构、公安、消防、水文、气象等部门出具的事故证明文件。如发生偷盗或恶意损坏，拨打110通知公安机关，发生火灾拨打119通知消防部门；6、如损失是由第三方责任造成，被保险人应以书面的形式向责任方提出索赔要求，并要求对方给予书面答复。在未获保险人同意的情况下，不能擅自放弃对其它责任方的索赔权利；7、在保险人赔付后向有关责任方追偿的过程中，向保险人提供一切必要的协助，有助于保险人实现追偿权益；8、保存所有因损失引起的费用的详细证明记录及其它与案件有关的、作为索赔依据的证明文件、资料和单据。三、财产保险和人身保险的区别1、保险标的不同财产保险：各类财产本身或者与财产有关联的经济利益人身保险：人的生命或身体2、保险金额的确定方法不同财产保险：无论有形的财产或利益，还是无形的财产或利益，其保险价值或保险金额都可以用货币加以计量。人身保险：保险价值不能用货币加以确定，其保险金额的确定有其特殊性。3、保险合同的性质不同财产保险：补偿性合同。其补偿性在于保险人给付的赔款是对损失的补偿，赔款额不能超过实际损失额。人身保险：定额给付合同。人身保险事故的损失无法准确地确定金额，(除医疗费外)，保险人给付的保险金不一定是对损失的补偿，保险金需按合同中约定给付，不能考虑是否超过实际损失。4、保险责任期限不同财产保险：保险期限一般为1年，期满时可以续保。人身保险：大多数人身保险合同的期限较长。]5、保险费率制定的因素不同财产保险：费率主要是根据保险标的的保险金额损失率来加以确定的。较简单。人身保险：费率与死亡率、年龄、利率有关，确定人身保险费率时需要考虑预定利率、预定死亡率和预定费用率。
第2种观点： 法律分析：(1)单一折算法。即将保险金额乘以保险费率，即得应收年保险费，其计算公式为：商业财产应收年保险费=保险金额×年保险费率×期限(2)复式计算法。即在单一计算法基础上考虑其他因素综合计算应收保险费的方法，其计算公式为：应收保险费={基本保险费+(保险金额×保险费率)+第三责任保险固定保险费}。法律依据：《中华人民共和国保险法》 第六十五条 保险金额不能高于保险价值，即使投保人申报的保险金额高于保险价值，其超出部分也得不到保险公司的补偿。
第3种观点： 怎么计算企业财产保险综合险投保金额一般按照企业账面投保，或者按照估价清单，赔款看责任是否保险责任，责任范围内看是否足额承保，不足额按比例，还有一般有免赔需要扣除免赔。在赔偿处理中，保险人应该按照保险合同的约定履行赔偿责任。由于企业财产保险属于不定值保险，保险标的发生保险责任范围内的损失时，保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿责任。企业财产保险的具体赔偿金额的计算方式如下：(一)全部损失受损财产的保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额以不超过保险价值为限;保险金额低于保险价值时，按保险金额赔偿。(二)部分损失受损财产的保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额按实际损失计算;保险金额低于保险价值时，其赔偿金额按保险金额与保险价值的比例计算。有些企业负责人对企业财产保险综合险如何计算,什么情况才能得到保障,存在模糊认识。对此,可以通过业界其它企业人士、企业朋友、保险机构等渠道获得认识,业界人士建议办企业,要有保障意识,定期为自己的公司投保还是有必要的。对此,企业财产保险综合险的定义对企业负责人们能够投保范围做出了清晰的界定：一是属于被保险人在公司里的所有财产,或者是与合伙人共有并且目前由被保险人管理负责的财产。二是由被保险人经营管理的固定、流动财产,又或者是属于他人财产,但是目前由被保险人保管的财产。三是法律定义上,有些财产被确认为与被保险人有直接经济利益关系,可以列入被保的范围。别小看,虽然只有三方面可以囊括综合险的保障范围,但这三点都很却包含了众多的方面。
第1种观点： 城市房屋保险费率的计算公式如下：应缴付保险费金额=保险金额×适用的房屋保险费率×保险期限；式中的房屋保险费率通常由三部分组成：纯费率、第一附加费和第二附加费率。1、第一附加费率。它是根据房屋的实际损失对损失平均值的偏差程度确定以保管，使契约产生约束力，然后负责执行各项买卖条件，办清所有手续，再将定金与证书分别交付买主和卖主，最为适当。在美国，大部分不动产交易都利用委托保管制度。2、纯费率，亦称附加费率。它是根据一个较长期内房屋损失率的平均值确定的。按照纯费率收取的保险费，用以赔偿保险年度内的正常损失。一、根据规定在广州买房税费有哪些(一)契税根据《契税暂行条例》第三条规定：”契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。(二)合同印花税：0.05%在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的，在计算时可以省略。(三)银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。1、抵押登记费：80元/户2、权证印花税：5元/户3、保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)(四)房屋维修基金大修基金：购房款的2%-3%大修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。(五)产权登记费80元/套二、保险合同订立的程序订立保险合同，一般应遵循下列程序：1、投保人提出投保申请。投保申请可以是口头的，也可以是书面的，书面申请多为填具投保单。通常财产保险合同的订立以投保人填具投保单作为必要申请条件。投保申请为保险合同之要约，投保人为订立保险合同的要约人。2、投保人与保险人商定支付保险费办法。商定保险费的过程实际上是要约合同的询价过程。一般情况下，投保人只要确定了险种，也即确定了保险费率；只有一些特殊险种才需要双方当事人具体协商所适用的保险费率。双方商定保险费率并不意味着投保人须立即交付保险费，要约之成立以对交付保险费意愿和方法达成一致即可。3、保险人审核并同意承保。投保人提出投保要求，双方就保险费率及保险费支付办法达成一致，投保人将填具的投保单交给保险人后，保险人根据告知情况对投保单进行审核，如确认符合条件的，即表示同意承保。同意方式一般是在投保单上签字盖章，以此作为承诺行为。承诺生效，保险合同随即成立。4、保险人根据已成立的保险合同向投保人出具保险单或者其他保险凭证，通常保险单本身载明了保险合同的内容。投保人有权获得保险单或其他保险凭证，并以此作为被保险人、受益人享有保险赔偿权利和将来进行索赔的依据。以上是保险合同订立的一般程序，也有一些保险活动可采用简易程序。例如，航空运输旅客意外伤害保险就采取较灵活的形式，投保人一手支付保险费，一手领取保险单，即所谓“买保单”。
第2种观点： 法律分析：(1)单一折算法。即将保险金额乘以保险费率，即得应收年保险费，其计算公式为：商业财产应收年保险费=保险金额×年保险费率×期限(2)复式计算法。即在单一计算法基础上考虑其他因素综合计算应收保险费的方法，其计算公式为：应收保险费={基本保险费+(保险金额×保险费率)+第三责任保险固定保险费}。法律依据：《中华人民共和国保险法》 第六十五条 保险金额不能高于保险价值，即使投保人申报的保险金额高于保险价值，其超出部分也得不到保险公司的补偿。
第3种观点： 一、财产险保费计算方法(1)单一折算法。即将保险金额乘以保险费率，即得应收年保险费，其计算公式为：商业财产应收年保险费=保险金额×年保险费率×期限(2)复式计算法。即在单一计算法基础上考虑其他因素综合计算应收保险费的方法，其计算公式为：应收保险费={基本保险费+(保险金额×保险费率)+第三责任保险固定保险费}。二、投保财产险后应注意的事项1、妥善保存各种保险凭证，并向单位或家人告知。投保要尽快将保险单复印一份交单位有关人员或家人保存，同时，保险单、保费发票及各种保险凭证，应存放在安全可靠处。2、保户有义务保护好保险财产安全。《保险法》第51条规定：被保险人应当遵守国家有关消防、安全、生产操作、劳动保护等方面的规定，维护保险标的的安全。投保后，保护对自身财产安全负有不可推卸的责任。3、按时续交保费。《保险法》第14条规定：保险合同成立后，投保人按照约定交付保险费；保险人按照约定的时间开始承担保险责任。因此，投保人一定要清楚保险合同中关于交付保险费和保险合同生效之间关系的规定。4、保险对象变化应如实告知保险公司。《保险法》第52条规定：在合同有效期内，保险标的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定应当及时通知保险人。这便于保险公司及时办理批改手续。否则，因保险对象的危险程度增加而发生的保险事故，保险公司将拒赔。
第1种观点： 法律分析：(1)单一折算法。即将保险金额乘以保险费率，即得应收年保险费，其计算公式为：商业财产应收年保险费=保险金额×年保险费率×期限(2)复式计算法。即在单一计算法基础上考虑其他因素综合计算应收保险费的方法，其计算公式为：应收保险费={基本保险费+(保险金额×保险费率)+第三责任保险固定保险费}。法律依据：《中华人民共和国保险法》 第六十五条 保险金额不能高于保险价值，即使投保人申报的保险金额高于保险价值，其超出部分也得不到保险公司的补偿。
第2种观点： 要确定这个保险费是哪类保险费，一般财产保险在管理费用——保险费用下核算。如果是经营类，比如运费的保险，就属于管理费用里面的办公费，或者可以用经营费用。如果是给职工买的，应该属于职工福利费。还有一点财产保险费是公司对公司各类资产投保发生的保险费用．通常是作为公司的管理费用即作为管销费用计入科目。因为一般管理费用的类别和核算内容说明属于本科目核算公司为组织和管理生产经营所发生的管理费用。即由研究与开发成本，设计成本和行政管理成本构成，按费用类别及部门设置明细账核算。一、企业管理费：(一)概念企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。(二)内容(1)企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费等。(2)企业办公费。指企业办公用文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤(气)等费用。(3)差旅交通费。指企业管理人员周公出差旅费、探亲路费、劳动力招募费、离退休职工一次性路费及交通工具油料费、燃料费、牌照费和养路费等。(4)固定资产使用费。指企业管理用的、属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧费和维修费等。(5)工具用具使用费。指企业管理使用的不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具等的摊销费及维修费。(6)工会经费。指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。(7)职工教育经费旷指企业为职工学习先进技术和提高文化水平拿按职工工资总额的1.5%计提的学习、培训费用。(8)劳动保险费乃指企业支付离退休职工的退休金。(包或提取的离退休职工劳保统筹基金)、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费及按规定支付给离休干部的各项经费。(9)职工养老保险费及待业保险费。指职工退休养老金的积累及按规定标准计提的职工待业保险费。(10)保险费。指企业管朋车辆保险及企业其他财产保险的费册。(11)税金。指企业按规定交纳的房产税飞车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。(12)其他费用。包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、瓣污费啼。绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。二、土地使用权的摊销年限法律规定根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条的规定，无形资产的摊销年限不得低于10年，但作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。摊销指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。摊销费用计入管理费用中减少当期利润，但对经营性现金流没有影响。常见的摊销资产如大型软件、开办费等无形资产，它们可以在较长时间内为公司业务和收入做出贡献，所以其购置成本也要分摊到各年才合理。摊销期限一般不超过10年，与折旧一样，可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。从金额上看，一般情况下，摊销的费用相对于折旧费用要小很多，也就是说，大多数公司固定资产要远远大于无形资产，因此摊销和折旧一般会放在一起披露而不加区分。
第3种观点： 法律分析：(1)单一折算法。即将保险金额乘以保险费率，即得应收年保险费，其计算公式为：商业财产应收年保险费=保险金额×年保险费率×期限(2)复式计算法。即在单一计算法基础上考虑其他因素综合计算应收保险费的方法，其计算公式为：应收保险费={基本保险费+(保险金额×保险费率)+第三责任保险固定保险费}。法律依据：《中华人民共和国保险法》 第六十五条 保险金额不能高于保险价值，即使投保人申报的保险金额高于保险价值，其超出部分也得不到保险公司的补偿。
第1种观点： 机动车损失保险主要包括以下内容：外力损失：碰撞、倾覆、坠落；意外碰撞（保险车辆与外界物体的意外撞击）、翻车等事故造成的保险车辆的损失。外物损失：外界物体坠落、倒塌；保险车辆遭受外界物体倒塌、空中运行物体坠落、保险车辆行驶中平行坠落所造成的保险车辆的损失。自然灾害：龙卷风；雷击、洪水、海啸；地陷、冰陷、崖崩、雪崩、泥石流、滑坡；火灾、爆炸。 法条依据：《 中国保险监督管理委员会关于机动车辆保险条款解释有关问题的批复》 车辆损失险的保险标的是在使用过程中的机动车辆。根据《机动车辆保险条款解释》（保监发[2000]102号），使用保险车辆过程是指保险车辆作为一种工具被使用的整个过程，包括行驶和停放。
第2种观点： 车辆损失险的保额确定的方式以下有1、按新车购置价确定保额这种投保方式，保险公司认为是足额投保，出险时被保险人可获实际损失的赔偿；2、按投保时的实际价值确定保额实际价值是指新车购置价减去折旧金额后的价格；3、由投保人和保险公司协商确定这种投保方式通常发生在稀有车型或罚没车辆身上。什么是车辆损失险车辆损失险是负责赔偿由于自然灾害和意外事故造成投保车辆本身的损失。车损险的理赔范围很广，例如碰撞、火灾、爆炸、雷击、暴风、暴雨、洪水、地陷、雪崩、雹灾、泥石流、滑坡等自然灾害，以及外界物体倒塌或坠落等原因造成的车辆损失都可得到赔偿。法律依据：《中华人民共和国保险法》第十条保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。
第3种观点： 车辆损失险是指保险车辆遭受保险责任范围内的自然灾害（不包括地震）或意外事故，造成保险车辆本身损失，是多数私家车车险中保费最高的一个险种。根据规定其主要包括以下内容：外力损失：碰撞、倾覆、坠落；意外碰撞（保险车辆与外界物体的意外撞击）、翻车等事故造成的保险车辆的损失。外物损失：外界物体坠落、倒塌；保险车辆遭受外界物体倒塌、空中运行物体坠落、保险车辆行驶中平行坠落所造成的保险车辆的损失。自然灾害：龙卷风；雷击、洪水、海啸；地陷、冰陷、崖崩、雪崩、泥石流、滑坡；火灾、爆炸。法律依据：《中国保险监督管理委员会关于机动车辆保险条款》第一条：车辆损失险：（一）下列原因造成保险车辆的损失，保险人负责赔偿：1．碰撞、倾覆；2．火灾、爆炸；3．外界物体倒塌、空中运行物体坠落、行驶中平行坠落；4．雷击、暴风、龙卷风、暴雨、洪水、海啸、地陷、冰陷、崖崩、雪崩、雹灾、泥石流、滑坡；5．载运保险车辆的渡船遭受自然灾害（只限于有驾驶员随车照料者）。（二）发生保险事故时，被保险人对保险车辆采取施救、保护措施所支出的合理费用，保险人负责赔偿，但此项费用的最高赔偿金额以保险金额为限。