第2种观点： 法律分析：一、买车库合同丢了可以到合同相对方那里复印一份。也可以找付款的凭证，如收条等等，里面可能也有涉及买卖的相应内容。二、如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了，没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行，你需要寻找其他证据，证明合同的存在及合同约定的内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第3种观点： 1、转让车库时，需要确定转让人的身份，看他是否有签订转让合同的意愿，车库产权是否完整。2、转让车库时，需要确定转让的是车库使用权还是所有权。如果是使用权的，只有20年，如果是所有权的，最长不得超过70年。3、在签订车库转让合同后，需要办理车库转让过户手续，实现产权变更。一、车位的产权大概是多少年二十年。开发商已经取得车库的开发使用权，即可以依法享有对该车位占有、使用、收益和处分的权利。但车库是一个整体，该车位是其中一个部分，没有独立的所有权，因此开发商不能对每个车位以出售和赠与的方式来转让，能转让的只有使用权，因此双方签订的实际上是一份租赁合同。虽然开发商有权对车位进行租赁，但根据《民法典合同编》规定，租赁期限不得超过二十年。二、车位交接注意事项1、明确车位的产权。2、应将车位相关细则写进合同。3、预售车位必须取得预售许可证。4、买车位需缴纳契税、维修基金。5、买车位不能用公积金贷款。转让车位时，需要确定转让人的身份，看他是否有签订转让合同的意愿，车位产权是否完整。转让车位时，需要确定转让的是车位使用权还是所有权。如果是使用权的，只有20年，如果是所有权的，最长不得超过70年。三、车位买卖的注意事项有哪些1。共用场地变地上车位小区里的空地，有的时候甚至是绿地，开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主，有的按月出租。王海指出，由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。2、霸占无约定的地下车位《北京市城市房屋管理办法》规定：“按照国家和本市规定可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的，应当在房地产转让合同中载明；没有载明的，视为一并转让。”也就是说，在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收益也应归业主。3、地下车位重复卖《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“未依法登记领取权属证书的不得转让。”因此若不能办理产权，车位买卖合同是不受法律保护的，业主买到手的只是一张白纸。4、人防工程偷着卖没有分摊的地下面积是不是都可以卖呢？当然不是。有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。5、改造车位黑着卖还有一种非常严重的现象是在规划许可证上没有载明的，开发商为了谋取利益用建筑物的地下空间而改造成的停车位，这种停车位没有计算在建筑物的建筑面积之内，也无法取得产权证。6、租赁期限超过20年根据《民法典》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”消费者租赁车位，就是所谓的销售使用权，最长期限也只有20年，20年后是不受法律保护的。以上是我们为大家整理的车位买卖合同签了能撤销吗的相关内容，从以上内容我们可以知道车位买卖合同是否能撤销，是要看如何约定的，双方对本合同未尽事项应协商解决。
第1种观点： 法律分析：不可以。通常没有房产证不可以买卖的,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能买卖的。车位一般情况下开发商给您签个协议,给个收据。车位不是卖,因为车位没有产权,没有产权就称不上卖,是长期的使用权力转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第2种观点： 不可以。因为无产权证就无法证明房屋产权属于谁，没有产权证也不能办理过户，因此不能买卖。没有产权的车库不能交易，即使达成交易也不受产权的保护。业主在购买车库前可以向开发商询问，开发商有权告知业主车库是否具有产权。如果是从第三方手中购买的车库，第三方可以提供车库的产权证，方可继续签订车库交易合同，避免造成财产损失。没有产权证的车库只能签订租赁合同，租赁车库来使用，要注意租赁的年限不能超过20年，超过20年的租赁合同是无效的，消费者要保护自己的合法权益。如果购买了没有产权的车库，可以与出售方协商接触车位的买卖合同，改为签订车库的租赁合同。买车位有哪些注意事项1、车位产权问题车位主要有两种，一种是产权车位，是能办理不动产权证书的，另一种是使用权车位，不能办理不动产权证书。买车位一定要买有产权的，这样能保证车位在日后转让不受限制，可以过户给他人。如果是使用权车位，业主只有使用权，没有所有权，这将影响车位的升值，以后转让也会受到限制。2、车位的位置如果真的要考虑买车位，一定不要贪小便宜。地下车位在建造时，不可能考虑到每个车位的大小和位置问题，这就会造成一些车位可能会小一些或不规则，或者位置不好。小车位和位置不好的车位虽然价格便宜，但是停车更麻烦，以后转让也会更困难。到时候钱没省多少，车位不顺心的问题可能会让业主烦恼很长时间。3、车位的性价比买车位时，最好是判断下购买车位和租车位的性价比。比如小区车位配比较高，不存在车位不足的情况，车位的出售价格偏高，出租价格则较低，那么购买车位的性价比可能不高。民法典车库无产权证不可以买卖。无产权证的车位分为两种：一种是列入公摊面积的车位，这种车位属于全体业主共有，不可以购买，但可以租赁；另一张是人防车位，属于人防工程，归国家所有，该类车位也不可以购买。 法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第3种观点： 法律分析：不可以。通常没有房产证不可以买卖的,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能买卖的。车位一般情况下开发商给您签个协议,给个收据。车位不是卖,因为车位没有产权,没有产权就称不上卖,是长期的使用权力转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。