继承父母房产要交多少税
2024-08-27
来源：乌哈旅游
房产继承后再卖出去，到底要交多少税要根据实际的情况来区分的。如出售继承来的房产：
1、不满5年的：
(1)契税：(根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%);
(2)营业税：不满2年的5.6%，满2年免征;
(3)个税：普通住房1%，非普通住房1.5%。
2、满5年的：
(1)契税：(根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%);
(2)营业税：普通住房免征，非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%;
(3)个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母；
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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